Ủy ban quận thua kiện vì thu hồi sổ đỏ sai
(PLO)- Tòa tuyên hủy toàn bộ quyết định về thu hồi sổ đỏ của UBND quận, đồng thời hủy luôn bốn quyết định khác có liên quan có từ 16-29 năm trước.

Ngày 12-8, TAND TP Cần Thơ đưa ra xét xử sơ thẩm vụ kiện hành chính giữa người khởi kiện là bà NTT (ngụ quận Ô Môn) và người bị kiện là UBND quận Ô Môn.

Sau khi xét xử, TAND TP Cần Thơ đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T., hủy quyết định về việc thu hồi sổ đỏ do chồng bà đứng tên, đồng thời hủy hàng loạt quyết định khác có liên quan.

Ủy ban quận thua kiện vì thu hồi sổ đỏ sai - ảnh 1
Tòa hủy toàn bộ quyết định này của UBND quận Ô Môn. Ảnh: NN

Kiện yêu cầu hủy hai quyết định

Theo đơn khởi kiện, người khởi kiện - bà NTT trình bày, phần đất rộng hơn 18.800 m2 gồm bốn thửa đất của gia đình do chồng bà đứng tên, được UBND huyện Ô Môn (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt sổ đỏ) năm 1991. Năm 2019, UBND quận Ô Môn ban hành Quyết định 683 dựa trên Quyết định 2638/2003 của UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ do chồng bà đứng tên. Lý do thu hồi, hủy bỏ là sổ đỏ là sổ đỏ đã cấp không đúng quy định pháp luật về đất đai… Bà T. cũng cho rằng Quyết định 2683 vi phạm quy định pháp luật về đất đa và đã 16 năm kể từ khi quyết định này ban hành không ai yêu cầu thi hành.

Do chồng bà đã chết nên bà đứng đơn khởi khởi kiện yêu cầu tòa án hủy quyết định 683/2019 của UBND quận Ô Môn về việc thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ đứng tên chồng bà; hủy quyết định liên quan là Quyết định 2638/2003 của UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) về việc sửa đổi Quyết định 498/2001 của chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) giải quyết khiếu nại của bà T.

Người bị kiện cho rằng quyết định thu hồi, hủy sổ đỏ của chồng bà T. là đúng trình tự, thủ tục. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là UBND TP Cần Thơ cho rằng quyết định giải quyết khiếu nại cuối cùng đã có hiệu lực pháp luật, giữ nguyên Quyết định 2638/2003.

Tòa hủy luôn năm quyết định

HĐXX nhận định, để xem xét yêu cầu khởi kiện của bà T. hủy Quyết định 683/2019 thì phải xem xét tính hợp pháp của Quyết định 2638/2003. Việc ban hành Quyết định 2638 dựa trên giải quyết tranh chấp đất của gia đình bà T. và một hộ gia đình khác. Do đó, phải xem xét thêm các Quyết định 10/1990 của UBND huyện Ô Môn về tranh chấp đất thổ cư,  Quyết định 340/1998 của UBND huyện Ô Môn (cũ) về việc  thu hồi sổ đỏ của chồng bà T., Quyết định 498/2001 của chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) về giải quyết khiếu nại của bà T.

Theo tòa, Quyết định 10, UBND huyện Ô Môn cho rằng chồng bà T. không được quyền tranh chấp đất là không phù hợp vì trong tờ Tông chi năm 1971 của gia tộc đã giao cho chồng bà T. được quyền quản nhiệm phần đất này.

Ủy ban quận thua kiện vì thu hồi sổ đỏ sai - ảnh 2
Quyết định 10 có từ 29 năm trước cũng bị hủy trong vụ án này. Ảnh: NN

Năm 1991, UBND huyện Ô Môn (cũ) cấp giấy đỏ cho chồng bà T. đứng tên gồm bốn thửa với diện tích hơn 18.800 m2. Theo tòa, Quyết định 340 thực chất chỉ là quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Tại thời điểm này, chồng bà T. đã được cấp giấy đỏ nên UBND huyện Ô Môn (cũ) giải quyết tranh chấp là không đúng thẩm quyền theo Luật Đất đai năm 1993. Mặt khác, người tranh chấp với nhà bà T. thừa nhận chỉ chuyển nhượng 2.500 m2 nhưng quyết định này lại giao cho người này được sử dụng hơn 4.800 m2 là không đúng.

Hai Quyết định 498/2001 và 2638/2003 giải quyết khiếu nại nhưng cũng là giải quyết về tranh chấp đất đai. Tuy nhiên, phần đất này chồng bà T. đã được cấp giấy đỏ năm 1991 nên việc UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) giải quyết là không đúng thẩm quyền, mà thuộc thẩm quyền của tòa, theo Luật Đất đai năm 1993.

Quyết định 683/2019 của UBND quận Ô Môn về việc thu hồi giấy đỏ của chồng bà T. căn cứ theo theo Quyết định 2638/2003 trong khi Quyết định 2638 ban hành không đúng thẩm quyền theo Luật Đất đai năm 1993. Vì vậy, UBND quận Ô Môn căn cứ theo Quyết định  2638 để thu hồi giấy đỏ của chồng bà T. là không đúng. Mặt khác, người tranh chấp vời gia đình bà T. chỉ tranh chấp diện tích 2.500 m2 và Quyết định 2638 cũng chỉ công nhận người này được sử dụng 2.500 m2 nhưng UBND quận lại thu hồi toàn bộ giấy với diện tích hơn 18.800 m2 là không phù hợp…

Từ đó, tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T., hủy toàn bộ Quyết định 683/2019 của UBND quận Ô Môn. Đồng thời, tòa cũng tuyên hủy bốn quyết định liên quan gồm hai quyết định của UBND huyện Ô Môn (cũ) là Quyết định 10/1990, Quyết định 340/1998 và hai quyết định của UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) là Quyết định 498/2001, Quyết định 2638/2003.

NHẪN NAM