Chiều 12-7, Kỳ họp thứ 7, HĐND tỉnh Thanh Hóa bước vào phiên chất vấn. Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Trọng Hưng chủ trì phiên chất vấn này.
164 dự án chậm tiến độ
Về các dự án chậm tiến độ, ông Lê Đức Giang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, cho hay trên địa bàn tỉnh có 164 dự án chậm tiến độ.
Nguyên nhân là do cơ quan nhà nước lựa chọn nhiều nhà đầu tư không có kinh nghiệm, thiếu năng lực triển khai, có những nhà đầu tư không triển khai dự án hoặc còn chờ thời điểm.
Để giải quyết những dự án chậm triển khai, quá hạn tỉnh đã đưa ra một số giải pháp, trong đó có việc thành lập tổ công tác rà soát lại các dự án không còn khả năng triển khai.
"Tỉnh cương quyết thu hồi đất các dự án đã gia hạn nhiều lần để tránh lãng phí, từ đó có phương án quản lý đất đai tốt hơn" - ông Giang khẳng định.
 |
Ông Lê Đức Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa trả lời chất vấn xung quanh việc thu hồi đất dự án vi phạm Luật Đất đai. Ảnh: ĐẶNG TRUNG |
Các đại biểu đã đặt vấn đề "164 dự án này vi phạm quá thời gian 24 tháng, tuy nhiên vì sao không được thu hồi sớm hay đang núp bóng chờ thời, để hưởng lợi?".
Trả lời, ông Lê Đức Giang cho rằng ngoài 21 dự án đã được thu hồi thì vẫn còn 143 dự án chưa thu hồi. Trong số 143 dự án này có 88 dự án đã được gia hạn (56 dự án đã nộp tiền sử dụng đất tương ứng). Số còn lại đang được xem xét, nếu không đủ điều kiện sẽ thu hồi.
Một số đại biểu quan tâm đặt câu hỏi có nhiều dự án dự kiến thu hồi do chậm giải phóng mặt bằng, vậy khi thu hồi thì có xử lý cán bộ liên quan hay không?
"Trên địa bàn tỉnh chưa có dự án nào bị thu hồi do chậm giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên những cá nhân được giao nhiệm vụ giải phóng mặt bằng mà làm chậm, ảnh hưởng đến cơ hội đầu tư của doanh nghiệp thì phải xem xét xử lý” - ông Giang khẳng định.
Cương quyết thu hồi dự án đã gia hạn nhưng không triển khai
Một số đại biểu cũng cho rằng có nhiều nhà đầu tư trúng thầu nhưng không triển khai mà chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác. Vậy trách nhiệm, giải pháp khắc phục vấn đề này ra sao?
Về vấn đề này, ông Giang cho hay có nghe thông tin nhưng đến nay về thủ tục hành chính chỉ có một dự án chuyển nhượng là chung cư Ruby, còn các dự án khác thì chưa trình đến cơ quan có thẩm quyền.
Để khắc phục, UBND tỉnh Thanh Hóa dựa trên hồ sơ của các bên mời thầu, lựa chọn được các nhà đầu tư có khả năng thực hiện được dự án, còn việc chuyển nhượng dự án thì phải tuân thủ các quy định pháp luật.
 |
Nhiều đại biểu chất vấn đã đề nghị thu hồi đối với các dự án chậm triển khai đã gia hạn nhiều lần, đồng thời ngăn chặn ngay việc giao đất cho các nhà đầu tư thiếu năng lực. Ảnh: ĐẶNG TRUNG |
Chất vấn lại vấn đề trên, đại biểu HĐND tỉnh nêu việc có 88 dự án vi phạm đất đai nhưng vẫn tiếp tục cho gia hạn, và thực tế có những dự án gia hạn rất nhiều lần nhưng vẫn tiếp tục chậm, lý do vì sao? Có 46 dự án vi phạm luật đất đai, vậy vi phạm từ khi nào mà bây giờ mới cho thanh tra kiểm tra?
Trước vấn đề này, ông Giang cho rằng đây là quy định của Luật Đất đai 2013. Đối với các dự án chậm triển khai thì được gia hạn thêm 24 tháng, trong 24 tháng không triển khai thì đủ cơ sở để thu hồi.
"Chúng tôi sẽ thành lập một đoàn kiểm tra để xem xét từng dự án, trường hợp dự án đã gia hạn 24 tháng mà không triển khai thì cương quyết thu hồi”- ông Giang khẳng định.
Không chấp nhận găm đất chuyển nhượng bất hợp pháp
Phát biểu kết luận phiên chất vấn, ông Đỗ Trọng Hưng - Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thanh Hóa, yêu cầu phải sớm thu hồi các dự án được tỉnh giao đất nhưng qua nhiều năm nhà đầu tư không triển khai.
Các địa phương rà soát lại tiến độ thực hiện các dự án đã được giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh, gồm các dự án được giao đất, cho thuê đất trước và sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực.
Thực hiện đúng quy định của pháp luật trong việc thu hồi đất, các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng vi phạm pháp luật về đất đai.
 |
Bí thư Thanh Hóa, Chủ tịch HĐND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Trọng Hưng phát biểu kết luận tại phiên chất vấn. Ảnh: ĐẶNG TRUNG |
Cần lựa chọn được nhà đầu tư bảo đảm năng lực tài chính, có khả năng triển khai dự án và quyết tâm thực hiện dự án... Không chấp nhận nhà đầu tư không bảo đảm nguồn vốn và năng lực hoàn thành đầu tư dự án, có dấu hiệu đầu cơ, găm giữ đất để chuyển nhượng kiếm lời bất hợp pháp, không có ý định đầu tư.
Ông Hưng cũng yêu cầu xử lý đối với các trường hợp chậm tiến độ sử dụng đất, không để tái diễn tình trạng không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ kéo dài mà không được phát hiện, xử lý kịp thời; đồng thời thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi việc quản lý, sử dụng đất đầu tư các dự án.
