Chiều 3-8, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Phát biểu khai mạc Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ thông điệp của Hội nghị là chung tay tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, bền vững.
 |
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại Hội nghị tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho thị trường bất động sản. Ảnh: NHẬT BẮC |
Theo người đứng đầu Chính phủ, cũng như các lĩnh vực kinh tế - xã hội khác, thị trường bất động sản có lúc thuận lợi và lúc khó khăn, các doanh nghiệp có lúc lãi và có lúc lỗ, nhưng điều quan trọng nhất là chúng ta cần phát hiện kịp thời các vấn đề nổi lên, các khó khăn, vướng mắc, đánh giá đúng nguyên nhân. Từ đó đưa ra mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp phù hợp, triển khai quyết liệt, hiệu quả.
Theo Thủ tướng, một hoặc hai hội nghị không thể giải quyết được hết tất cả những vấn đề đặt ra, trong đó có những vấn đề đã kéo dài hàng chục năm, không thể xử lý trong "một sớm một chiều". Tuy nhiên, tinh thần là rõ đến đâu xử lý đến đó, khó khăn ở đâu tháo gỡ ở đó, khó khăn ở cấp nào thì cấp đó giải quyết, các chủ thể có liên quan cùng nhau chung tay giải quyết, đề cao trách nhiệm mỗi chủ thể...
Báo cáo tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho hay, trong quý II-2023, giá giao dịch chung cư mới ở một số thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM được đánh giá là “có những khu vực tăng”, dù thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại.
 |
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: NHẬT BẮC |
Cạnh đó, giá bán bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có xu hướng giảm, nhưng mức độ giảm không nhiều như thời điểm cuối năm trước. Giá bán của phân khúc biệt thự, đất nền dự án ở nhiều địa phương trong quý tiếp tục có xu hướng giảm khoảng 2- 5% so với quý trước. Cá biệt, có dự án sản phẩm liền kề shophouse được rao bán giảm khoảng 10-15% so với giá gốc.
Thứ trưởng Xây dựng cũng dành thời gian nói về kết quả làm việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của Tổ công tác của Thủ tướng (do Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị làm tổ trưởng) tại một số địa phương. Đáng chú ý, tại TP.HCM, Tổ công tác đã làm việc, giải đáp, hướng dẫn trực tiếp và hướng dẫn bằng văn bản đối với khoảng 30 nội dung kiến nghị liên quan đến khó khăn, vướng mắc của khoảng 180 dự án nhà ở, khu đô thị.
Qua đó, Tổ công tác xác định các vướng mắc chủ yếu do địa phương hiểu và áp dụng pháp luật chưa đầy đủ, chưa đúng. Sau khi Tổ công tác, Bộ Xây dựng trao đổi, hướng dẫn, cơ bản các khó khăn, vướng mắc đã được giải quyết căn bản.
Ngoài ra, Tổ công tác nhận được 37 văn bản kiến nghị của doanh nghiệp và người dân. Tổ công tác đã có 37 văn bản gửi UBND TP.HCM và Bộ KH-ĐT đề nghị giải quyết tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền và báo cáo kết quả giải quyết về Tổ công tác.
Hiện UBND TP.HCM đang triển khai thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành.
Theo thông tin của Sở Xây dựng, đến nay, TP.HCM đã chỉ đạo và giải quyết được 67 dự án (tương đương hơn 37% so với số lượng 180 dự án ban đầu). Trong số này, có 28 dự án theo hướng dẫn, đôn đốc của Tổ công tác và 39 dự án qua rà soát của địa phương.
