Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045 vừa được HĐND tỉnh khoá X, nhiệm kỳ 2021 – 2026 thông qua tại kỳ họp thứ 19 ngày 4-10.
Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận hướng đến mục tiêu đưa TP Đà Lạt trở thành đô thị phát triển du lịch cấp quốc gia và là đô thị có đặc trưng về di sản.
Cụ thể, dự kiến đến năm 2045, TP Đà Lạt sẽ được phát triển thành 9 phân khu. Cùng với đó là khoảng 607 ngàn người sinh sống trong phạm vi hơn 170.059 ha.
Trong quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đã điều chỉnh 4 phân khu chức năng theo Quy hoạch chung 704 và bổ sung thêm 5 phân khu sau khi sáp nhập huyện Lạc Dương vào Đà Lạt.
Cụ thể, phân khu số 1 - Khu đô thị trung tâm lịch sử TP Đà Lạt (hơn 1.768 ha - dân số dự kiến năm 2045 là 90.000 người) bao gồm toàn bộ ranh giới phường 1, 2 và một phần các phường 3,4,5,6,7,8,9,10. Ngoài kế thừa các định hướng phát triển không gian theo Quy hoạch chung 704 thì sẽ bổ sung khu vực đi bộ, không gian thương mại, không gian công cộng và du lịch; bổ sung một số không gian ngầm với chức năng bãi đỗ xe kết hợp thương mại dịch vụ tại khu vực công viên Ánh Sáng, Trần Quốc Toản.
Phân khu số 2 - Khu đô thị phía Đông (hơn 8.860 ha - 139.000 người) bao gồm các phường 11,12, một phần các phường 3,9,10, xã Xuân Thọ. Nơi đây được đề xuất phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng cấp quốc gia và quốc tế; phát triển không gian chợ hoa, trung tâm giới thiệu sản phẩm hoa của vùng.
Phân khu số 3 - Khu đô thị phía Bắc (gần 4.797 ha - 105.000 người) gồm một phần phường 7,8, thị trấn Lạc Dương. Được quy hoạch phát triển hệ thống trung tâm giáo dục đào tạo mới gồm Làng đại học và Trung tâm huấn luyện quốc gia; phát triển du lịch canh nông, nông nghiệp công nghệ cao, xây dựng tổ hợp thương mại, hội chợ triển lãm tại trung tâm du lịch Langbiang kết nối với khu du lịch trọng điểm quốc gia Đankia - Suối Vàng.
Phân khu số 4 - Khu đô thị phía Tây (hơn 5.619 ha - 100.000 người) gồm phường 5 và một phần các phường 4,6,7. Đề xuất chuyển đổi chức năng sân bay quân sự, nhà kính nông nghiệp xung quanh sang chức năng đô thị. Phát triển trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch hỗn hợp, du lịch cảnh quan, du lịch nông nghiệp sinh thái; tạo lập các không gian nghệ thuật và sáng tạo, trung tâm âm nhạc, tổ chức các sự kiện âm nhạc - nghệ thuật lớn.
Các vùng đô thị phụ cận TP Đà Lạt trong tương lai sẽ có 4 đô thị: Đức Trọng rộng 90.313 ha - dân số dự báo gần 652.000 người; Thạnh Mỹ (6.841 ha - 111.000 người), D’Ran (13.691 ha - 47.580 người), Nam Ban (4.050 ha - 52.700 người).
Bổ sung 5 phân khu sau khi sáp nhập huyện Lạc Dương vào TP Đà Lạt
Ngoài việc điều chỉnh, bổ sung 4 phân khu nói trên so với Quy hoạch chung 704, Đồ án vừa được thông qua bổ sung thêm 5 phân khu sau khi sáp nhập huyện Lạc Dương gồm:
Phân khu số 5: Khu du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao diện tích hơn 7.812 ha - 57.000 người, gồm xã Tà Nung, khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, một phần các phường 3,4.
Phân khu số 6: Khu nông nghiệp du lịch nghỉ dưỡng sinh thái phía đông diện tích 26.929 ha - 50.000 người, gồm các xã Xuân Trường, Trạm Hành, một phần xã Xuân Thọ và xã Đạ Sar.
Phân khu số 7: Khu du lịch sinh thái gắn với đa dạng sinh học 21.864 ha - 30.000 người, gồm toàn bộ xã Lát, toàn bộ khu du lịch trọng điểm quốc gia Đankia - Suối Vàng, một phần phường 7 và thị trấn Lạc Dương.
Phân khu số 8: Khu đô thị xanh Lạc Dương rộng 25.045 ha - 33.000 người gồm một phần xã Đạ Sar, xã Đạ Nhim và xã Đạ Chais.
Phân khu số 9: Khu vực rừng tự nhiên rộng 67.816 ha - dân số dự báo khoảng 2.900 người, gồm toàn bộ vùng bảo tồn của Vườn quốc gia Bidoup - Núi Bà, toàn bộ xã Đưng K’Nớ, một phần các xã Lát, Đạ Nhim, Đạ Chais.
