Ngày 30-11, nguồn tin PLO cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa đã cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến việc sử dụng đất khu vực sân bay Nha Trang cũ cho cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng.
Việc cung cấp thông tin, tài liệu này được thực hiện theo đề nghị của cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng nhằm phục vụ xác minh, điều tra các sai phạm liên quan việc sử dụng đất sân bay Nha Trang cũ.
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vào cuộc
Theo cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng, trước đó Ban Nội chính Trung ương có công văn về thực hiện kết luận của Tổng Bí thư, Trưởng Ban Chỉ đạo về phòng chống tham nhũng, tiêu cực tại cuộc họp Thường trực Ban chỉ đạo mới đây.
Trong đó, Trưởng Ban Chỉ đạo về phòng chống tham nhũng, tiêu cực Trung ương giao Cục Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng phối hợp VKS Quân sự Trung ương tiếp nhận hồ sơ vụ sai phạm trong giao đất tại khu vực sân bay Nha Trang cũ để thanh toán cho ba dự án BT trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa nhằm xác minh giải quyết theo thẩm quyền.
Cơ quan Điều tra hình sự đã xác minh, giải quyết vụ việc. Từ tài liệu thu được, cơ quan điều tra xác định ngày 28-10-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định thu hồi đất do Trường Sĩ quan Không quân quản lý tại khu vực sân bay Nha Trang cũ để giao cho Công ty CP tập đoàn Phúc Sơn dự án trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính – du lịch Nha Trang.
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cung cấp các thông tin, tài liệu mà UBND tỉnh Khánh Hòa làm căn cứ, cơ sở để ban hành quyết định thu hồi đất trên.
Cơ quan Điều tra hình sự cũng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin tiến độ Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện dự án. Đồng thời, cung cấp bản sao toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính – du lịch Nha Trang để phục vụ công tác xác minh, giải quyết vụ việc.
Thu hồi đất của Trường Sĩ quan Không quân chưa đúng quy định
Trong văn bản gửi cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng, UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin: sân bay Nha Trang cũ do Bộ Quốc phòng quản lý có diện tích hơn 238 ha. Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương cho Bộ Quốc phòng, UBND tỉnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất khu vực này.
Năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ Quốc phòng thống nhất nội dung về phương án khai thác quỹ đất sân bay Nha Trang cũ. Bên cạnh đó, hai bên thống nhất bàn giao, tiếp nhận diện tích đất trong sân bay không ảnh hưởng đến Trường Sĩ quan Không quân để phục vụ phát triển kinh tế xã hội địa phương.
Ngày 6-9-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản đề nghị Bộ Quốc phòng chính thức bàn giao đất. Đến ngày 24-10-2016, Bộ Quốc phòng có văn bản bàn giao cho UBND tỉnh Khánh Hòa gần 63 ha đất tại sân bay Nha Trang cũ. Trong ngày, Bộ Quốc phòng cũng ban hành quyết định thu hồi đất do Trường Sĩ quan Không quân quản lý.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng căn cứ Luật Đất đai năm 2013, nghị định 43 ngày 15-5-2014 và văn bản thu hồi bàn giao của Bộ Quốc phòng thì ngày 28-10-2016, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất do Trường Sĩ quan Không quân tại khu vực đất sân bay Nha Trang cũ là phù hợp quy định pháp luật về đất đai.
Tuy nhiên, qua rà soát tại thời điểm trên, Thủ tướng Chính phủ chưa phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước đối với 62,3 ha đất của Trường Sĩ quan Không quân. Do đó, việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định thu hồi đất là chưa đúng quy định.
Bên cạnh việc giải trình trên, UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin hiện Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn đã thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án trung tâm đô thị -dịch vụ - tài chính – du lịch Nha Trang trên diện tích gần 58 ha. Phần còn lại đang vướng công tác giải phóng mặt bằng.
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cung cấp hồ sơ pháp lý gồm 376 văn bản liên quan đến dự án cho Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng.
Nhiều sai phạm trong cho giao đất, cho thuê đất
Tháng 6-2021, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại sân bay Nha Trang cũ.
Theo kết luận, UBND tỉnh Khánh Hòa giao 62,3 ha đất sân bay Nha Trang cũ cho Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện dự án trung tâm đô thị mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất, không phù hợp với chủ trương sử dụng quỹ đất tại sân bay Nha Trang để hoàn vốn BT.
Sau khi giao đất nhưng không có dự án để hoàn vốn, giữa năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển hơn 62,3 ha đất đã giao cho Tập đoàn Phúc Sơn trước đó để hoàn vốn cho ba dự án BT về giao thông.
Tuy nhiên, quyết định điều chỉnh giao đất để hoàn vốn dự án BT của UBND tỉnh Khánh Hòa khi chưa ký kết hợp đồng BT là không phù hợp với quy định.
Do đó, đầu năm 2018, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh giao đất để thực hiện hoàn vốn ba dự án BT gồm: đường vành đai 2 kết nối nút giao Ngọc Hội; các đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang và nút giao thông Ngọc Hội.
Theo Thanh tra Chính phủ, việc sử dụng quỹ đất sân bay Nha Trang thanh toán cho các dự án BT có nhiều sai phạm như bàn giao đất khi chưa có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê; chưa xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá trị quỹ đất hoàn vốn cho các dự án BT; chưa có quyết định phê duyệt giá đất; các dự án đều không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng theo kế hoạch…
Mặt khác, các dự án BT chưa hoàn thành nhưng phần lớn đất sân bay Nha Trang cũ đã bị Tập đoàn Phúc Sơn phân lô, bán nền. Doanh nghiệp này đã bị UBND tỉnh phạt 275 triệu đồng do vi phạm về kinh doanh bất động sản.
