Gửi thông tin đếnPháp Luật TP.HCM, một số người dân tại xã Phong Phú (huyện Bình Chánh, TP.HCM) phản ánh trước đây, nhà đất của họ nằm trong dự án Khu công nghiệp Phong Phú. Theo chủ trương chung, một số hộ dân sau khi bàn giao đất sẽ được chủ đầu tư hoán đổi nền đất để tái định cư, ổn định cuộc sống.
Tuy nhiên, đã gần 20 năm trôi qua, phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú (viết tắt là công ty) vẫn chưa giao nền tái định cư cho người dân.
Chờ đợi quá lâu
Chị Phạm Thị Hải (ngụ tổ 2, ấp 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) cho biết gia đình chị có hơn 3.000 m2 đất nông nghiệp và nhà ở nằm trong dự án. Năm 2004, gia đình chị đã tự nguyện tháo gỡ nhà, vật kiến trúc để bàn giao mặt bằng cho công ty.
Theo phương án bồi thường thì sau khi bàn giao đất, công ty sẽ hoán đổi cho gia đình chị hai nền đất tái định cư với diện tích hơn 200 m2 tại khu tái định cư có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
“Theo như thông báo của công ty, trong vòng một tháng kể từ ngày gia đình tôi bàn giao đất, công ty sẽ bố trí nền đất hoán đổi. Thế nhưng gia đình tôi chờ mãi vẫn chưa được nhận nền. Đến nay đã gần 20 năm, gia đình tôi phải thuê nhà để ở, cuộc sống cơ cực vô cùng” - chị Hải nói.
Tương tự, anh Nguyễn Văn Công (ngụ ấp 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), một trong những hộ chưa được giao nền hoán đổi, cho biết sau khi giao đất cho công ty, đến nay gia đình anh vẫn chưa được công ty giao nền tái định cư. Cuối năm 2022, gia đình anh cùng một số hộ dân khác đã có đơn gửi đến các cơ quan chức năng để khiếu nại về vụ việc trên.
Đến tháng 6-2023, UBND huyện Bình Chánh có công văn thông tin đến người dân lý do công ty chậm trễ giao nền hoán đổi là vì công ty chưa có nền để bàn giao.
UBND huyện cũng cho biết phía công ty đã lập biên bản cam kết với người dân về việc giải quyết, giao nền tái định cư bằng phương thức thương lượng mua lại nền và dự kiến trong tháng 6-2023 sẽ thực hiện.
Đến ngày 11-10, anh Nguyễn Văn Công cùng một số hộ dân khác có buổi làm việc với công ty dưới sự chủ trì của UBND xã Phong Phú. Tại buổi làm việc, một số hộ dân cho biết đã chờ quá lâu mà phía công ty không giao nền tái định cư. Đến lúc này, người dân có nguyện vọng là công ty giải quyết theo hướng mua lại nền tái định cư đã hứa trước đây.
Tiếp đó, ngày 13-10, công ty có buổi làm việc với một số hộ dân. Tại đây, công ty cũng đồng ý việc mua lại nền tái định cư với tiền đặt cọc là 100 triệu đồng/nền và hứa đến ngày 20-11 sẽ ký hợp đồng mua bán với người dân. Giá nền đất được công ty mua lại là 55 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay công ty không thực hiện ký hợp đồng như đã cam kết với người dân.
“Quyền lợi của chúng tôi bị ảnh hưởng đã quá lâu rồi. Có những trường hợp người được giao nền tái định cư đã chết, đến nay con họ lại phải tiếp tục chờ. Rất mong các ngành chức năng và phía công ty xem xét hỗ trợ, giúp đỡ chúng tôi trong vụ việc này” - anh Công nói.
UBND xã đã kiến nghị UBND huyện chỉ đạo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng, cũng như làm việc với phía công ty để sớm tổ chức bàn giao lại ranh mốc.
UBND xã đã nhiều lần làm việc với phía công ty
Liên quan đến vụ việc trên, UBND xã Phong Phú đã cung cấp cho PV một số văn bản liên quan.
Theo đó, có 432 hộ có nhà đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Trong đó, xã đã nhận hồ sơ bồi thường của 365 hộ do Ban bồi thường giải phóng mặt bằng chuyển đến. Hiện nay có 351 hộ đã được giải quyết bồi thường, còn 14 hộ chưa được nhận bồi thường.
Theo báo cáo của Ban quản lý đầu tư và xây dựng khu đô thị mới Nam TP (Ban quản lý khu Nam), hiện nay công ty đã bàn giao 229 nền hoán đổi cho 126 hộ và còn 85 hộ chưa được bàn giao nền.
Từ tháng 10-2023 đến nay, một số hộ có đất bị ảnh hưởng bởi dự án đã yêu cầu công ty trả tiền theo diện tích nền đã hoán đổi hoặc trả lại đất nông nghiệp và giấy chứng nhận cho người dân.
Trước sự việc trên, ngày 11-10, xã đã có buổi làm việc với người dân và công ty. Tại buổi làm việc, công ty có cam kết đến ngày 15-11 sẽ bàn giao nền cho người dân. Tuy nhiên, đến nay công ty vẫn chưa thực hiện theo cam kết.
Ngày 24-11, UBND xã có buổi làm việc với các đơn vị liên quan. Tại buổi làm việc, phía công ty thông tin đã có 80 nền để giao, còn 121 nền thì đang vướng công tác bồi thường.
Đến ngày 4-12, UBND xã tiếp tục có buổi làm việc với người dân và công ty. Sau khi tiếp xúc, một số người dân yêu cầu công ty xác định thời gian chi trả tiền mặt hay bàn giao nền cho các hộ dân. Phía công ty cũng đã cam kết đến ngày 16-12 sẽ có văn bản trả lời kiến nghị của các hộ dân và có kế hoạch, lộ trình về việc giải quyết theo kiến nghị của người dân.
Để nắm thêm thông tin từ phía công ty, ngày 7-12, PV đã đến trực tiếp trụ sở công ty, tuy nhiên công ty đã đóng cửa và ghi dòng chữ “Văn phòng đang sửa chữa”.
Một bảo vệ tại đây cho biết hiện văn phòng không có lãnh đạo công ty cũng như nhân viên ở đây. PV cũng đã gọi đến số điện thoại bàn của công ty nhưng không ai nghe máy.
Pháp Luật TP.HCM sẽ tiếp tục cập nhật thông tin sau khi nhận được phản hồi từ phía công ty.•
Kiến nghị UBND huyện giải quyết để đảm bảo quyền lợi cho người dân
Một đại diện của UBND xã Phong Phú, huyện Bình Chánh cho biết để đảm bảo quyền lợi cho người dân, UBND xã đã kiến nghị UBND huyện chỉ đạo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng, cũng như làm việc với phía công ty để sớm tổ chức bàn giao lại ranh mốc.
Đồng thời, phía công ty phải có văn bản cam kết năng lực tài chính để tiếp tục thực hiện kế hoạch dự án và kế hoạch bàn giao các nền hoán đổi còn lại cho các hộ dân. PV
