Ngày 21-8, TAND tỉnh Quảng Nam mở phiên xét xử vụ án khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai.
Vụ án này, người khởi kiện là bà Bùi Thị Nuôi (101 tuổi, ngụ huyện Thăng Bình, Quảng Nam), người bị kiện là Chủ tịch UBND huyện Thăng Bình.
Toà cấp cao từng bác toàn bộ bản án sơ thẩm
Trước đó, ngày 2-8-2019, TAND tỉnh Quảng Nam ban hành bản án số 19 về việc khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai của bà Nuôi.
Theo đơn khởi kiện, đất đai và nhà ở của gia đình bà Nuôi được tạo lập, quản lý sử dụng từ trước 1975. Quá trình sử dụng đất có đăng ký theo quy định pháp luật.
Năm 2014, để thực hiện chủ trương của nhà nước mở rộng QL1A, UBND huyện Thăng Bình đã ra Quyết định 927 ngày 23-5-2014 thu hồi 274,8 m2 đất ở đô thị của đình bà và công nhận trích lục bản đồ địa chính số 2259/VPĐK có trong thửa đất đo mới số 49 tờ bản đồ số 7 là 1.976 m2. Gia đình bà Nuôi chấp nhận đền bù để dự án được thực hiện.
Để thực hiện Dự án xây dựng đường nối từ đường cứu hộ, cứu nạn đến QL1A, UBND huyện Thăng Bình tiếp tục ban hành các quyết định thu hồi đất, bồi thường thiệt hại đất và tài sản trên đất cho bà Nuôi nhưng không đảm bảo diện tích thực tế cũng như việc áp giá bồi thường không phù hợp pháp luật.
Sau khi giải quyết khiếu nại, UBND huyện Thăng Bình liên tiếp ra các quyết định điều chỉnh quyết định thu hồi đất và điều chỉnh quyết định bồi thường với diện tích đất thu hồi nhỏ hơn thực tế và bồi thường giảm diện tích.
Không đồng tình, Bà nuôi khởi kiện và yêu cầu TAND tỉnh Quảng Nam thụ lý, giải quyết huỷ các quyết định của UBND huyện Thăng Bình. TAND tỉnh Quảng Nam đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện nên bà Nuôi kháng cáo.
Xét xử phúc thẩm, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng nhận định tòa sơ thẩm bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của đương sự là chưa đánh giá khách quan, toàn diện vụ án, làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp của đương sự.
Do đó, Bản án phúc thẩm số 121 của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện, sửa bản án sơ thẩm theo hướng huỷ các quyết định hành chính của UBND và Chủ tịch UBND huyện Thăng Bình.
Khởi kiện để đòi 210m2 đất
Sau khi bị thu hồi đất làm dự án mở rộng QL1A, diện tích đất của bà Nuôi còn lại 1.701m2.
Ngày 20-10-2022, UBND huyện Thăng Bình thu hồi 997,65m2 để thực hiện dự án đường cứu nạn cứu hộ theo quyết định 592 của UBND huyện Thăng Bình.
Tiếp đến, ngày 14-6-2023, UBND huyện Thăng Bình ra quyết định 460 thu hồi 68,9m2 và thông báo diện tích còn lại là 424,45m2.
Theo lập luận của gia đình bà Nuôi, sau những lần nhà nước thu hồi đất, tổng diện tích đất của bà hụt mất 210m2 (sau khi trừ đi diện tích bị thu hồi-PV).
Nhận thấy việc thu hồi, giải quyết bồi thường, tái định cư của UBND huyện Thăng Bình ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình, bà Nuôi đề nghị huyện này thu hồi toàn bộ 1.701m2, xác định lại giá đất và bố trí tái định cư.
Tuy nhiên, UBND huyện Thăng Bình cho rằng gia đình chỉ còn 424m2 đất, do đó không chấp nhận đề nghị của bà Nuôi.
Ngoài ra, bà Nuôi cũng không thống nhất với đơn giá đất UBND huyện Thăng Bình đã phê duyệt.
Thời điểm thu hồi đất gia đình có 3 hộ với 8 nhân khẩu, có hộ khẩu riêng. Với diện tích thu hồi 1.701m2 đất ở đô thị, tương đương trên 5 lần hạn mức giao đất nhưng UBND huyện Thăng Bình vẫn không bố trí đủ đất tái định cư cho gia đình.
Trong khi đó, huyện Thăng Bình lại thông báo diện tích đất còn lại sau thu hồi là 424m2, phần lớn nằm trong quy hoạch của huyện, không được xây dựng nhà ở lâu dài.
Bỗng dưng bị hụt mất 210m2 đất và cho rằng các quyết định có liên quan không thoả đáng, bà Nuôi tiếp tục khởi kiện yêu cầu toà huỷ các quyết định này.
Sáng nay (21-8), HĐXX TAND tỉnh Quảng Nam tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nuôi. Sau phiên toà, đại diện gia đình bà Nuôi cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo.
