Phó Chủ tịch UBND Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở thành phố năm 2023, với mục tiêu xây dựng gần 7 triệu m2 nhà ở.
Kế hoạch là cơ sở để thành phố chủ động kiểm soát công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn, trong đó gắn chặt với chương trình chỉnh trang, tái thiết đô thị, tái định cư... phát triển thủ đô hướng đến đô thị xanh, văn hiến, văn minh, thông minh, hiện đại mà Hà Nội đang thực hiện.
Trong gần 7 triệu m2 nhà ở thì nhà ở riêng lẻ ở mức 4,5 triệu m2, nhà ở theo dự án khoảng 2,465 triệu m2, chủ yếu là nhà ở thương mại, còn lại là 0,032 triệu m2 sàn nhà ở xã hội và khoảng 0,094 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư.
Nếu hoàn thành, đến hết năm nay, diện tích nhà bình quân đầu người ở Thủ đô sẽ đạt 28,2 m2.
 |
Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng gần 7 triệu m2 nhà ở trong năm 2023. (Ảnh: Trọng Phú) |
Nhằm hoàn thành mục tiêu trên, Hà Nội sẽ tập trung rà soát, nghiên cứu có cơ chế, chính sách để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án khu đô thị chậm triển khai. Có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn.
Hà Nội sẽ làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư, tổ chức thực hiện dự án đúng tiến độ, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; kiên quyết xử lý, thu hồi dự án chậm triển khai.
Hà Nội cũng sẽ đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, quy hoạch chi tiết các khu nhà ở xã hội độc lập và dự án nhà ở công nhân; nghiên cứu sử dụng hiệu quả tiền thu được từ giá trị quỹ đất 20%, 25% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sau khi có hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Tiếp tục đôn đốc tiến độ hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai, nhất là các dự án sử dụng vốn ngân sách để đưa vào sử dụng.
UBND Hà Nội cũng yêu cầu các sở, ngành, quận huyện khẩn trương hoàn thành di dời các hộ dân ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm cấp D và đề xuất danh mục các nhà chung cư có điều kiện thuận lợi và khả thi cho việc triển khai cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; tập trung triển khai, hoàn thành công tác kiểm định chung cư cũ, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhất là các khu chung cư ưu tiên triển khai đợt 1, các khu chung cư theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội...
Trong năm 2022, Hà Nội đã đặt chỉ tiêu phát triển khoảng 5,841 triệu m2, gồm 4,5 triệu m2 sàn nhà ở riêng lẻ; 0,985 triệu m2 sàn nhà ở thương mại; 0,257 triệu m2 sàn nhà ở xã hội; 0,098 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư. Kết quả, Hà Nội đã vượt chỉ tiêu đề ra khi hoàn thành hơn 5,98 triệu m2 sàn nhà ở.
