“Đã gần ba tháng sau khi có kết quả nghiệm thu Trung tâm thương mại Rạch Sỏi (trước đây là chợ Rạch Sỏi, Kiên Giang), chúng tôi vẫn chưa nhận được tiền lô sạp mà nhà đầu tư đã thu lố” - ông Nguyễn Văn Tòng, đại diện cho tập thể tiểu thương chợ nông hải sản (nằm trong trung tâm này), bức xúc.
Thu lố bạc tỉ
Năm 2009, trong lúc chợ nông hải sản mới thuộc Trung tâm thương mại Rạch Sỏi đang xây thì Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hồng Trung - Kiên Giang được UBND TP Rạch Giá duyệt giá cho thu tiền lô sạp. Đối với lô góc hai cửa cho thu giá 2.360.000 đồng/m2 mặt bằng và các lô còn lại là 1.770.000 đồng/m2. “Chợ đang xây mà đã duyệt giá cho thuê. Giá duyệt lại cao hơn giá thành lô sạp thực tế nên chúng tôi đã khiếu nại” - ông Trần Văn Thiên, người thuê lô G6 kể.
Giá thuê sạp tại chợ Rạch Sỏi bị phản ánh là rất cao. Ảnh: VĨNH SƠN
Cuối tháng 1-2010, chủ tịch UBND TP Rạch Giá đã ra quyết định thành lập tổ nghiệm thu, quyết toán hạng mục lô sạp khu chợ nông hải sản Rạch Sỏi. Kết quả nghiệm thu ngày 30-3 cho thấy giá thành thực tế lô sạp thấp hơn mức thu của nhà đầu tư đối với 171 lô sạp là trên 1 tỉ đồng. “Chính quyền, nhà đầu tư và bà con tiểu thương đã thống nhất nếu kết quả nghiệm thu có giá thành lô sạp cao hơn mức thu của nhà đầu tư thì chúng tôi phải đóng thêm tiền. Ngược lại, giá thành lô sạp thấp hơn thì nhà đầu tư phải trả toàn bộ phần thu vượt cho bà con. Tuy nhiên, đến nay số tiền thu lố chưa được trả lại” - các tiểu thương phản ánh.
Nhiều khoản thu cao
Để có được một chỗ mua bán, nhiều tiểu thương còn bị buộc đóng các khoản phí cao ngất ngưởng. “Tôi thuê lô G7 và G8 có diện tích hơn 20 m2 nhưng phải đóng gần 120 triệu đồng. Cách thu cũng lạ, lô G7 thuộc loại hai nhưng họ thu loại một, còn lô G8 loại ba thì họ thu loại một. Chúng tôi dò lại, thấy có 62/171 lô bị tính tiền sai vị trí như vậy” - tiểu thương Trần Lệ Chi chiết tính.
Theo sơ đồ bố trí lô sạp thì khu chợ nông hải sản có 24 lô góc nhưng nhà đầu tư đã tự ý thu thêm 16 lô nằm trong với giá lô góc. “Lô C20 của tôi nằm trong ruột nhưng họ cũng thu tôi 30 triệu đồng như giá lô góc. Có 16 lô đã bị thu sai như vậy với số tiền lên đến 480 triệu đồng. Trước đây, chính quyền nói thu tiền lô góc cao để giảm giá cho các lô trong nhưng thực tế những lô trong người dân vẫn phải thuê với giá bằng các lô khác. Vậy thì khoản thu này thuộc về ai?” - ông Bùi Hồng Nam thắc mắc.
Ông Nguyễn Anh Niên, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Rạch Giá, cho biết: “Đầu tháng 6, UBND TP Rạch Giá đã thành lập tổ kiểm tra giải quyết những vướng mắc của các tiểu thương. Không riêng ở khu chợ nông hải sản mà ở chợ bán hàng chạp phô bà con cũng khiếu nại. Tổ kiểm tra sẽ rà soát lại toàn bộ 10 nội dung khiếu nại của tiểu thương ở hai chợ này. “Phần tiền lô sạp, chúng tôi yêu cầu xác minh lại xem nhà đầu tư đã làm đúng với phê duyệt chưa, nếu chưa thì chúng tôi buộc nhà đầu tư phải thực hiện đúng”.
VĨNH SƠN
