Ngày 3-3, Sở Nội vụ tỉnh Lâm Đồng báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả liên quan đến kết luận thanh tra số 14/KL-TTr ngày 30-10-2025 đối với dự án Goldsand Hill Villa của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng.
Trước đó, UBND tỉnh giao Sở Nội vụ thực hiện dứt điểm các nội dung kiến nghị của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng về thanh tra, chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí đối với dự án Goldsand Hill Villa.
Sau khi rà soát, tổng hợp xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân để xảy ra những hạn chế, thiếu sót, vi phạm được nêu tại kết luận thanh tra, Sở Nội vụ xét thấy có 2/3 cá nhân sai phạm nhưng cả hai cá nhân trên đều đã bị xóa tư cách chức vụ đã đảm nhiệm.
Cụ thể là ông Hồ Lâm có sai phạm trong thời gian giữ chức giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận trước sáp nhập. Ngày 13-6-2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định thi hành kỷ luật xóa tư cách nguyên giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đối với ông Hồ Lâm do đã có vi phạm, khuyết điểm trong quá trình công tác và Ban Bí thư Trung ương Đảng đã thi hành kỷ luật về đảng. Thời gian thi hành kỷ luật tính từ ngày 6-5-2022. Do đó hiện nay không còn thuộc đối tượng xem xét kỷ luật về mặt hành chính.
Người thứ hai là ông Xà Dương Thắng, có sai phạm trong thời gian giữ chức giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận trước sáp nhập.
Ngày 25-11-2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức xóa tư cách nguyên giám đốc Sở Xây dựng đối với ông Xà Dương Thắng, do đã có vi phạm, khuyết điểm trong công tác và Ban Bí thư Trung ương Đảng đã thi hành kỷ luật về Đảng. Thời gian thi hành kỷ luật tính từ ngày Quyết định số 1503-QĐNS/TW (27-8-2024) của Ban Bí thư Trung ương Đảng có hiệu lực. Do đó hiện nay không còn thuộc đối tượng xem xét kỷ luật về mặt hành chính.
Trên cơ sở các quy định về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, ông Hồ Lâm và ông Xà Dương Thắng đã bị kỷ luật bằng hình thức cao nhất đối với công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu (xóa tư cách chức vụ đã đảm nhiệm). Do đó, Sở Nội vụ đề xuất không tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tồn tại, hạn chế theo kết luận số 14/KL-TTr ngày 30-10-2025 của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng với hai cá nhân nói trên.
Ông Hồ Lâm đã bị phạt 10 năm tù liên quan đến hai vụ án sai phạm về quản lý đất đai, còn ông Xà Dương Thắng cũng bị TAND TP Hà Nội phạt 5 năm tù giam về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.
Theo kết luận thanh tra, Công ty TNHH Lộc Tú đã đầu tư vào dự án Goldsand Hill Villa Mũi Né hơn 457 tỉ đồng, san nền toàn bộ dự án, thi công nhiều hạng mục và xây dựng 16 căn biệt thự. Chủ đầu tư đã bán 136/267 căn biệt thự hình thành trong tương lai hơn 531 tỉ đồng, thu của khách hàng hơn 326 tỉ đồng và sử dụng số tiền này để đầu tư dự án.
Kết luận nêu: Trong quá trình hình thành dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu sai khi cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trái Luật Đất đai 2013. Trong khi đó, Sở Xây dựng phê duyệt quy hoạch chi tiết có nội dung "đất đơn vị ở" không phù hợp quy hoạch sử dụng đất. Những sai phạm này thuộc trách nhiệm của các nguyên giám đốc sở, bộ phận tham mưu.
Liên quan dự án này, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính làm việc với chủ đầu tư để thống nhất phương án điều chỉnh mục đích sử dụng đất, chứng nhận đầu tư, xử lý về giao dịch bất động sản theo quy định. Sở Xây dựng hủy bỏ văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Giao chủ đầu tư làm việc với khách hàng đã ký hợp đồng mua bán biệt thự hình thành trong tương lai để kịp thời thông tin, có phương án xử lý thỏa đáng, không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện, tranh chấp gây mất trật tự địa phương.
Trong văn bản giải trình của Công ty TNHH Lộc Tú, dự án đã hoàn thành hơn 90% hạ tầng, chủ đầu tư nộp đủ hơn 153 tỉ đồng tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp.
Chủ đầu tư cho rằng doanh nghiệp mua bán 136 căn biệt thự dựa trên văn bản thông báo "đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai" của Sở Xây dựng Bình Thuận cũ. Công ty cũng cho rằng Thanh tra vận dụng Nghị quyết 170/2024/QH chính là "phao cứu sinh" pháp lý. Việc cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất, đầu tư theo hướng hỗ trợ doanh nghiệp là cần thiết để tránh thất thoát 457 tỉ đồng đã đầu tư...
