Ngày 13-6, liên quan đến việc hàng chục khách hàng từ TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương ra Khu nghỉ dưỡng Aloha Beach Village (Aloha) Bình Thuận đòi nhà, Sở Xây dựng và TN&MT đã có báo cáo về việc này.
Khách hàng gửi đơn đến công an tố cáo
Trước đó, Huyện ủy Hàm Thuận Nam đã có báo cáo ban đầu cho Tỉnh ủy Bình Thuận liên quan đến vụ việc tập trung đông người tại Aloha yêu cầu làm việc với chủ đầu tư là chủ tịch Công ty Việt - Úc.
Theo đó khoảng 10 giờ 30 ngày 31-5, tại khu nghỉ dưỡng Aloha thuộc thôn Thuận Thành, xã Thuận Quý, Công an xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam phát hiện có khoảng 25 người đến từ các tỉnh, thành (TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương).
Một người trong đoàn cho biết, Công ty Việt - Úc có mời gặp các hộ dân đã trả tiền mua căn hộ tại Aloha vào sáng ngày 31-5 gặp để trao đổi và thoả thuận thời gian bàn giao các căn hộ. Tuy nhiên, khi họ đến thì Chủ tịch Công ty Việt - Úc báo bị bệnh và đang điều trị tại TP.HCM.
 |
Công an đã có mặt vãn hồi trật tự. |
Để không xảy ra tình hình mất an ninh trật tự tại địa phương, Công an xã Thuận Quý đã tuyên truyền, vận động giải thích cho nhóm người trên. Đến 11 giờ 30 phút cùng ngày số người trên đã lên xe rời khỏi Khu nghỉ dưỡng Aloha.
Được biết, chiều cùng ngày nhóm người đến tập trung trước cổng trụ sở UBND tỉnh Bình Thuận và được đại diện Ban tiếp công dân tỉnh Bình Thuận lập phiếu tiếp công dân, ghi nhận trình bày.
Theo trình bày, hợp đồng thể hiện Công ty Việt - Úc phải giao nhà hoàn thiện cho khách hàng từ 2017, nhưng họ chỉ nhận được lời hứa hẹn nên muốn gặp người có trách nhiệm của công ty để giải quyết các vướng mắc.
Sau khi ký hợp đồng khách hàng nhiều khách hàng đã giao tiền từ 1,2 tỉ đồng đến 2 tỉ đồng để mua nhà, nhưng đến nay nhà vẫn nằm trên giấy. Nhiều người cho biết, họ đã gởi đơn tố cáo đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Thuận.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở KH&ĐT chủ trì
Theo báo cáo của giám đốc Sở TN&MT Bình Thuận, Dự án Aloha Beach Village có mục tiêu đầu tư khu thương mại dịch vụ du lịch và biệt thự, căn hộ bán hoặc cho thuê, được công nhận quyền sử dụng đất lâu dài, tổng vốn đầu tư 290 tỷ đồng, tiến độ hoàn thiện và đi vào hoạt động kinh doanh năm 2017.
 |
Nhiều khách hàng cho biết đã gửi đơn tố cáo đến cơ quan điều tra. |
“Công ty đã đầu tư xây dựng 307 căn hộ khu trung tâm thương mại thuộc Dự án Aloha Beach Vilage (Ruby 1 và Ruby 2) trên các thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Qua rà soát, đến nay Công ty chưa tiến hành các thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo Điều 31, 32 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ”- văn bản của Sở TN&MT nêu.
Trong khi đó, theo công văn của Sở Xây dựng Bình Thuận các căn hộ của khối nhà Ruby 1 và 2 đã xây dựng cơ bản hoàn thiện nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các căn hộ.
Đối với việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản hiện Công ty đã bán khoảng 160 căn hộ khối nhà Ruby 1,2 và Công ty ký Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần địa ốc Thắng Lợi để phân phối sản phẩm căn hộ của dự án.
Tuy nhiên, qua kiểm tra Công ty cổ phần địa ốc Thắng Lợi chưa thực hiện đầy đủ quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014; chưa thực hiện việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ hàng tháng về Sở Xây dựng theo quy định.
Từ các căn cứ này, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở KH&ĐT chủ trì phối hợp với các sở, ngành có liên quan rà soát lại tiến độ thực hiện dự án, báo cáo đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định.
 |
Nhiều khách hàng bức xúc vì ký hợp đồng, nộp tiền từ 2017 đến nay nhưng chưa được giao nhà. |
Đồng thời giao Sở TN&MT kiểm tra thủ tục đất đai của dự án, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các căn hộ khối Ruby 1 và 2 theo quy định pháp luật.
Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp chủ đầu tư thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định pháp luật.
Giao UBND huyện Hàm Thuận Nam theo dõi chặt chẽ, nắm bắt những diễn biến xảy ra tại khu vực dự án để kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp thẩm quyền xử lý theo quy định, tránh để xảy ra điểm nóng về tình hình an ninh trật tự, khiếu nại khiếu kiện đông người trên địa bàn. Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành có liên quan để giải quyết kịp thời những khó khăn, vướng mắc của chủ đầu tư theo thẩm quyền nhất là các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án.
Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Việt -Úc phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn tất thủ tục dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai.
Được biết, sau khi những khách hàng mua nhà của dự án Aloha có đơn mà theo họ chủ đầu tư của dự án không bàn giao nhà, có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Thuận đã mời một số khách hàng đến lấy lời khai.
