UBND TP.HCM vừa gửi Bộ Xây dựng kiến nghị về việc hướng dẫn thực hiện thí điểm xây dựng nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép sử dụng công nghệ xếp xe bán tự động.
Theo UBND TP.HCM, giao thông khu vực trung tâm TP có vận tốc lưu thông trung bình vào giờ cao điểm khoảng từ 31,6 km/h - 37 km/h và đang có xu hướng giảm, nhiều tuyến đường đã trở nên quá tải.
Thời gian qua, số lượng ô tô trên địa bàn TP ngày càng gia tăng, nhất là tại khu vực trung tâm TP. Mặt khác, khu vực trung tâm đang thu hút rất lớn lượng xe của người dân, các địa phương khác đến làm ăn, liên hệ công tác, du lịch....
UBND TP nhận định hiện nay hệ thống bến bãi đỗ xe chưa được đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Cụ thể, hệ thống bến bãi trên địa bàn TP chỉ mới đạt khoảng 20% quy hoạch, thiếu hơn 900 ha so với chỉ tiêu gần 1.200 ha.
Tại khu vực trung tâm có 4 bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ thương mại và công cộng, nhưng đến nay chưa có công trình nào được triển khai. Từ đó, đã khiến nhu cầu đỗ xe ô tô ngày càng bức bách, nhất là tại khu vực trung tâm TP.
Theo UBND TP, việc triển khai các công trình nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép, xây dựng tạm thời là rất cần thiết. Từ đó, nhằm giải quyết phần nào nhu cầu đỗ xe trong khu vực trung tâm TP.
 |
Hiện nay, nhu cầu đậu xe ở trung tâm TP là rất lớn. Ảnh:ĐT. |
Đồng thời, góp phần kéo giảm ùn tắc giao thông, tăng cường bảo đảm trật tự an toàn giao thông; khai thác hiệu quả kết cấu hạ tầng giao thông hiện có. Tuy nhiên, việc xây dựng công trình này chưa có tiền lệ và cần xem xét đảm bảo phù hợp theo quy định.
Bởi lẽ, tại Điều 131 Luật Xây dựng về xây dựng công trình tạm có quy định nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép là công trình xây dựng tạm. Khi đó, cần có hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục để thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư, dự án.
Vì vậy, UBND TP.HCM đề nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn về một số nội dung liên quan đến công tác xây dựng công trình tạm là nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép.
Bao gồm: Trình tự, thủ tục lập, phê duyệt chủ trương đầu tư, dự án đầu tư; Cơ sở thẩm định phê duyệt dự án, thiết kế; Trình tự, thủ tục thực hiện cấp giấy phép xây dựng.
Cụ thể: Thời gian thi công, lắp đặt/tháo dỡ tương đối ngắn (khoảng 3 tháng), diện tích chiếm dụng nhỏ (49 m2 cho 16-21 xe ô tô đến 9 chỗ); Kinh phí đầu tư ban đầu có thể chấp nhận được và có thể tháo dỡ, di dời để lắp đặt tại vị trí khác.
Mặt khác, nhà đỗ xe cao tầng, lắp ghép có thể linh hoạt trong triển khai các phương án cải tạo, chỉnh trang hệ thống tường, khung bao che nhằm bảo đảm phù hợp với cảnh quan, môi trường xung quanh.
Công trình nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép có thể bố trí tại các vị trí trên đất của đường bộ, đất công viên hoặc đất quy hoạch xây dựng công trình công cộng.
