Trước đó, năm 2008, Đồng Nai xây dựng đề án xây Trung tâm hành chính - chính trị mới được HĐND tỉnh thông qua. Tới năm 2011, đề cương đề án được UBND tỉnh phê duyệt. Theo đó, Trung tâm hành chính - chính trị mới của Đồng Nai dự kiến đặt tại Khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu thuộc xã Tam Phước (nay phường Tam Phước, TP Biên Hòa).
Theo đề án, Khu hành chính tập trung nằm chung trong một tòa nhà có chiều cao khoảng 15 tầng và khu dịch vụ công với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2.200 tỷ đồng. Dự án sẽ hoàn thành vào năm 2025, khi đó trụ sở văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai, trụ sở khối làm việc Nhà nước - HĐND - UBND tỉnh hiện hữu sẽ được chuyển giao cho TP Biên Hòa sử dụng.
 |
Địa điểm dự kiến xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai tại KCN Biên Hòa 1 sau khi khu đất này chuyển đổi công năng. Ảnh: VH. |
Tuy nhiên, sau đó Sở Xây dựng Đồng Nai lý giải vào năm 2017, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 12 yêu cầu tạm dừng khởi công mới các dự án đầu tư xây dựng khu hành chính tập trung có vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước thuộc nhóm A trong giai đoạn 2017-2020. Do đó, đến nay việc di dời và xây dựng Trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh Đồng Nai tạm thời dừng lại.
Sau 14 năm đề án xây Trung tâm hành chính mới của tỉnh tại phường Tam Phước thì nay tỉnh Đồng Nai lại quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai trên diện tích đất KCN Biên Hòa 1 (phường An Bình, TP Biên Hòa) sau khi khu công nghiệp này được chuyển đổi công năng.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai nhận định, đề án quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính- chính trị của tỉnh Đồng Nai có diện tích gần 20 ha phù hợp đầu tư xây dựng vì nơi đây có vị trí thuận lợi, đầy đủ hạ tầng hạ tầng, giao thông thuận lợi. Đối với phương án cũ việc xây dựng Trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh tại phường Tam Phước thì nơi đây chưa có đủ cơ sở hạ tầng nên nếu xây dựng cần đầu tư rất lớn.
Tại cuộc họp với Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh và TP Biên Hòa để nghe báo cáo tình hình chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 và xem xét xây dựng Trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh đề nghị Ban cán sự Đảng, UBND tỉnh sớm trình Ban thường vụ phương án xây dựng Trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh tại khu vực KCN Biên Hòa 1 trước khi trình HĐND tỉnh để có chủ trương về mặt pháp lý.
 |
Một góc KCN Biên Hòa 1. Ảnh: VH. |
Như vậy, sau 14 năm thực hiện đề án quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính- chính trị tỉnh thì nay Đồng Nai thay đổi về quy hoạch xây Trung tâm hành chính- chính trị ở địa điểm khác.
Được biết, KCN Biên Hòa 1 ra đời từ năm 1963, nằm sát sông Đồng Nai, đoạn qua địa bàn TP Biên Hòa. Việc chuyển đổi công năng của KCN này đã được tỉnh Đồng Nai có chủ trương từ hơn 10 năm qua. Tuy nhiên, do vướng về các chính sách, thiếu kinh phí để thực hiện nên dự án kéo dài nhiều năm.
Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai. Hiện Đồng Nai đang gấp rút hoàn tất hồ sơ để thực hiện dự án, dự tính sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025.
Trước đó, vào tháng 1-2021, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản về việc chấp thuận đưa KCN Biên Hòa 1 với tổng diện tích 335 ha ra khỏi Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam. Sau đó UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các cơ quan liên quan xây dựng phương án lựa chọn nhà đầu tư dự án.
Theo báo cáo của UBND TP Biên Hòa, hiện nay diện tích của KCN Biên Hòa 1 sẽ được chuyển đổi công năng là hơn 327 ha. Diện tích này sẽ được phân chia làm 2 khu vực gồm xây dựng khu vực xây dựng Trung tâm hành chính, chính trị của tỉnh và đầu tư dự án khu Đô thị thương mại dịch vụ.
Hiện tỉnh Đồng Nai cũng thống nhất lựa chọn phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1. Việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện đấu giá từng khu vực. Việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ thực hiện theo hình thức đầu tư công.
