Ngày 24-3, TAND tỉnh Bình Thuận đã tuyên phạt Nguyễn Quang Bình (39 tuổi), nguyên Gíam đốc Công ty TNHH Địa ốc Diamond Land 16 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo cáo trạng, từ tháng 12-2018 đến tháng 6-2020, Nguyễn Quang Bình lợi dụng danh nghĩa pháp nhân Công ty Diamond Land do mình làm giám đốc tự lập các dự án khu dân cư, tự phân lô.
 |
BỊ cáo Nguyễn Quang Bình tại tòa. Ảnh: NL |
Sau đó, Bình chỉ đạo cho các nhân viên công ty thông tin đến khách hàng là hồ sơ pháp lý của các dự án có đầy đủ thủ tục, đúng pháp luật, sẽ giao sổ đỏ cho trong thời gian ngắn và rao bán trên các trang mạng xã hội (Zalo, Facebook).
Bình tự lập bản vẽ, phân lô các dự án khu dân cư Hàm Kiệm (Hàm Thuận Nam), Phong Nẫm (TP Phan Thiết), Đại Thiện - Phú Thịnh (Hàm Thuận Bắc), Thành Công (Hàm Thuận Bắc).
Bình phổ biến đến nhân viên công ty thông tin về dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất lên đất ở, có cam kết hỗ trợ để nhân viên rao bán.
Riêng Khu dân cư Park Hill Phú Hài - Phan Thiết, đầu năm 2019, Công ty CP sản xuất thương mại dịch vụ Việt Hưng Phát ở TPHCM nộp hồ sơ xin lập dự án đầu tư khu dân cư tại phường Phú Hài, Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
 |
Trừ 6,6 tỷ đồng đã khắc phục, bị cáo phải bồi thường cho các bị hại tổng số tiền hơn 50 tỷ đồng. |
Trong thời gian chờ các cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, vào tháng 2-2019, giám đốc Công ty này đồng ý cho Bình được phân phối độc quyền bán sản phẩm là các lô đất thuộc dự án sau khi được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chấp thuận đầu tư dự án.
Bình đã tiến hành phổ biến cho nhân viên rao bán, đưa ra thông tin là Công ty Diamond Land được phân phối độc quyền 150 lô đất nền và dự án đang làm hồ sơ xin phép, yêu cầu các nhân viên tìm khách hàng có nhu cầu đăng ký đặt chỗ trước và mua theo suất nội bộ, dự án sẽ chính thức mở bán vào ngày 10-6-2019.
Bình tự vẽ sơ đồ phân lô và đặt mô hình và từ tháng 4-2019 đến tháng 7-2019, sử dụng pháp nhân Công ty Diamond Land ký 19 hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với hai khách hàng chiếm đoạt tổng số tiền hơn 15 tỷ đồng.
Đến tháng 8-2019, Gíam đốc Công ty Việt Hưng Phát biết được thông tin Bình lấy danh nghĩa Công ty Diamond Land rao bán đất nền của dự án khi chưa được cấp phép đầu tư nên yêu cầu Bình ngừng việc rao bán. Sau khi bị phát hiện Bình đã khắc phục được số tiền 3,4 tỷ đồng.
Đối với Dự án Edna Hill Beach Resot thuộc phường Phú Hài, TP Phan Thiết, sau khi được Công ty Gia Hưng Land ký hợp đồng tiếp thị, phân phối căn hộ, biệt thự với Công ty Diamond Land, mặc dù không được trực tiếp thu tiền bán căn hộ từ khách hàng nhưng Bình lợi dụng việc được hợp tác tiếp thị, phân phối căn hộ, biệt thự yêu cầu bà H chuyển vào tài khoản cá nhân hơn 1,2 tỷ đồng.
Như vậy, với việc lập ra các khu dân cư và thực hiện hợp đồng hợp tác bán căn hộ, Nguyễn Quang Bình đã đưa ra những thông tin gian dối làm cho 85 người bị hại tin tưởng nộp tiền mua đất, mua căn hộ để chiếm đoạt tổng cộng hơn 57 tỷ đồng.
Theo HĐXX, hành vi phạm tội của Bình là nguy hiểm cho xã hội, không những xâm phạm đến quyền sở hữu về tài sản của người khác mà còn gây ảnh hưởng rất xấu đến trật tự trị an xã hội.
Bình nhiều lần đưa ra thông tin gian dối để chiếm đoạt tài sản thuộc trường hợp phạm tội 2 lần trở lên nên phải chịu tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự…
Các nhân viên bán hàng của Công ty Diamond Land không biết được những thông tin Bình đưa ra là gian dối mà cho rằng đất có đầy đủ hồ sơ pháp lý nên không xem xét trách nhiệm hình sự.
Trừ 6,6 tỷ đồng đã khắc phục, bị cáo phải bồi thường cho các bị hại tổng số tiền hơn 50 tỷ đồng.
