Sáng ngày 27-4, Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội Nguyễn Huy Cường cho biết hôm nay Đoàn kiểm tra công vụ của TP sẽ làm việc với sở, liên quan đến việc sở ban hành văn bản số 1685 ngày 22-3-2022 về tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách thửa đất trên địa bàn TP.
“Sở sẽ nghiêm túc tiếp thu chỉ đạo của của TP về vấn đề này. Hiện Sở cũng đã có quyết định bãi bỏ văn bản 1685” - ông Cường nói.
Trước đó, ngày 26-4, Sở TN&MT Hà Nội ban hành Công văn 2869 bãi bỏ văn bản 1685 ngày 22-3-2022.
Cụ thể, thực hiện các Văn bản số 298 ngày 12-4-2023 của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp), số 1754 ngày 22-2-2023 của Văn phòng UBND TP; số 26 ngày 13-02-2023 và số 1251 ngày 17-4-2023 của Sở Tư pháp, Sở TN&MT Hà Nội bãi bỏ Văn bản số 1685 về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện các thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Để đảm bảo hiệu quả trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn TP đúng quy định pháp luật, Sở TN&MT đề nghị UBND các quận huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thừa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 43/2014, Nghị định 01/2017 và Nghị định 148/2020; Thông tư 09/2021 của Bộ TN&MT; Quyết định số 20/2017 của UBND Thành phố Hà Nội.
Trước đó, theo Văn bản 1685, Sở TN&MT Hà Nội đề nghị các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp do nhiều nơi xuất hiện tình trạng phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông, vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng.
Đặc biệt, Sở TN&MT yêu cầu trong thời gian UBND TP Hà Nội chưa có quy định cụ thể về điều kiện tách, hợp thửa đất thì các địa phương “tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải đất ở”.
Địa phương chỉ tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật hiện hành.
Liên quan đến văn bản này, Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật - Bộ Tư pháp Hồ Quang Huy đã ký văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội đề nghị tự kiểm tra, xử lý công văn số 1685.
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho rằng việc tách thửa là quyền của người sử dụng đất khi áp dụng đầy đủ các điều kiện và được thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Do vậy, việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất được đề cập tại công văn nói trên "không đảm bảo cơ sở pháp lý về nội dung và không thuộc thẩm quyền của Sở TN&MT... việc này có thể ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.
Cũng theo cơ quan này, công văn 1685 là văn bản hành chính nhưng lại chứa quy phạm pháp luật nên việc ban hành văn bản này đã vi phạm vào điều cấm theo khoản 2 Điều 14 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
