11 hộ dân ở thôn Bình Tiên, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận phản ánh việc họ không được giao đất tái định cư dù gia đình bị thu hồi đất để thực hiện dự án du lịch và huyện đã hứa cấp trước đó.
Huyện hứa cấp rồi không thực hiện
Theo ông Dương Xuân Hùng, đại diện các hộ dân, năm 2010, UBND huyện Thuận Bắc lập khu tái định cư cho 63 hộ dân ở thôn Bình Tiên có đất bị thu hồi để thực hiện dự án khu du lịch.
Thời điểm này, ông Hùng cùng 10 hộ khác là con của những gia đình trong khu vực bị thu hồi đất có đơn đề nghị được cấp tái định cư để tách hộ, ổn định cuộc sống mới.
Tiếp nhận kiến nghị của 11 hộ dân, ngày 23-03-2011, ông Võ Chi, Phó Chủ tịch UBND huyện Thuận Bắc, ký văn bản số 102 với nội dung: “UBND huyện xét thấy đây là nhu cầu chính đáng, phù hợp với tình hình thực tế và quy định của pháp luật. Huyện đã có tờ trình cho UBND tỉnh để chỉ đạo giải quyết”.
Văn bản cũng nêu việc giao đất ở phải thực hiện đúng quy định pháp luật, đảm bảo trình tự thủ tục. UBND huyện Thuận Bắc yêu cầu UBND xã Công Hải, ban quản lý thôn Bình Tiên thông báo cho người dân biết huyện sẽ xem xét giao đất ở cho các trường hợp tách hộ có đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
“Động viên các hộ gia đình an tâm trong khi chờ các cơ quan chức năng triển khai thực hiện. Trước mắt, yêu cầu các hộ dân chấp hành việc di dời nhà cửa, bàn giao đất cho chính quyền để đưa vào xây dựng dự án theo đúng thời hạn cam kết”- văn bản 102 nêu.
Theo 11 hộ dân trên, họ tin tưởng vào văn bản 102 của UBND huyện Thuận Bắc nên đã chấp thuận chủ trương, bàn giao đất đai để triển khai thực hiện dự án.
Tuy nhiên, 12 năm qua, các hộ dân nhiều lần kiến nghị nhưng vẫn không được cấp suất tái định cư. “Hiện một số gia đình phải đi xa sinh sống vì không có nhà. Số khác vẫn phải sống nhờ trên đất cha mẹ”- đại diện có hộ dân bức xúc.
Cũng theo các hộ dân, năm 2021, UBND huyện Thuận Bắc lấy ý kiến người dân để quy hoạch lại khu tái định cư. Trong đó, đất công viên cây xanh, công cộng được thu hồi để phân lô mới.
Tuy nhiên, sau đó, UBND huyện Thuận Bắc đã tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất này mà không giao tái định cư cho người dân.
Lời hứa của huyện chỉ để an dân?
Được UBND huyện Thuận Bắc giao trả lời PV, đại diện phòng TN&MT cho rằng 11 hộ dân trên không đủ điều kiện tái định cư theo quy định.
“11 hộ dân này là con của những người đã được giao đất tái định cư. Theo quy định pháp luật thì những người con không được giao đất tái định cư”- đại diện phòng TN&MT nói.
Đại diện Phòng TN&MT huyện Thuận Bắc cũng cho rằng văn bản hứa giao đất trước đây của huyện nói việc giao đất phải đúng quy định pháp luật. Theo đó, Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án khu du lịch Bình Tiên đã cấp tái định cư cho 63 hộ và đã thực hiện xong.
“Theo quan điểm của tôi, văn bản 102 mang tính chất hành chính để an dân. Chứ thời điểm đó mà ban hành văn bản phật ý dân thì họ sẽ phản ứng nữa”- đại diện phòng TN&MT huyện Thuận Bắc nói với PV.
Theo UBND huyện Thuận Bắc, huyện đã có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu tái định cư dự án khu du lịch Bình Tiên nhằm cơ cấu lại quỹ đất để tách thửa, tăng số tầng đối với lô đất ở để tách thửa tặng cho con, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu tái định cư dự án khu du lịch Bình Tiên được điều chỉnh không còn khu đất dự phòng. Việc thực hiện tái định cư đã hoàn thành vào năm 2011.
UBND huyện Thuận Bắc cũng thông tin trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch đã tổ chức đấu giá công khai sáu lô đất tại khu tái định cư dự án khu du lịch Bình Tiên nhằm giải quyết đất ở cho người dân có nhu cầu.
Tuy nhiên, một số người dân cho rằng khi thu hồi đất để làm dự án, họ được bồi thường với giá cao nhất 5.000 đồng/m2. Hiện nay, UBND huyện Thuận Bắc đưa ra mức giá khởi điểm đấu giá các lô định cư khoảng 30 triệu đồng/m2. Do đó, hầu hết người dân thôn Bình Tiên không có khả năng tham gia đấu giá.
