Ngày 7-3, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan chủ trì buổi làm việc với UBND huyện Củ Chi về chương trình công tác năm 2025 và giải quyết kiến nghị.
Thi tuyển ý tưởng làm cơ sở lập lại quy hoạch Safari Củ Chi
Bên cạnh những chuyển biến tích cực về kinh tế - xã hội trong năm 2024, huyện Củ Chi vẫn còn không ít khó khăn cần được tháo gỡ.
Liên quan đến dự án Thảo Cầm Viên mới (Safari Củ Chi), đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã có văn bản giải trình gửi Ban Cán sự Đảng, đề xuất tổ chức thi tuyển ý tưởng làm cơ sở lập lại quy hoạch theo quy định mới của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, dự kiến có hiệu lực từ tháng 7 tới.
Theo đại diện Sở Xây dựng, nếu căn cứ trên luật cũ, sau khi có chủ trương của TP, cơ quan tổ chức lập quy hoạch sẽ phê duyệt nhiệm vụ tổ chức thi tuyển. Tuy nhiên, theo luật mới, việc tổ chức thi tuyển phải được xác định trong nhiệm vụ quy hoạch, tức là trước tiên phải lập nhiệm vụ quy hoạch, sau đó mới xem xét có cần thi tuyển ý tưởng hay không.
Để tránh vướng mắc giữa hai quy định, đại diện Sở Xây dựng kiến nghị tổ chức thi tuyển theo Luật hiện hành năm 2009 trước khi luật mới có hiệu lực.
Liên quan dự án này, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan nhấn mạnh đây là dự án đầu tư tư nhân, do đó, nếu chỉ quy hoạch như trước mà không đảm bảo hiệu quả kinh tế thì rất khó thu hút nhà đầu tư.
Thay vì áp đặt sẵn một mô hình quy hoạch, ông Hoan gợi ý các bên nên đưa ra nhiệm vụ, xác định các tiêu chí và khung chuẩn mực, từ đó kêu gọi nhà đầu tư đề xuất thiết kế quy hoạch có giá trị kinh tế đáp ứng yêu cầu. Nếu phương án chưa phù hợp, cơ quan quản lý sẽ góp ý để điều chỉnh, nhưng quan trọng là đảm bảo tính khả thi về mặt kinh tế để thu hút nhà đầu tư.
Tổ công tác đặc biệt để xử lý hơn 500 dự án vướng mắc
Ông Hoan cũng chỉ ra rằng cách làm hiện nay còn lòng vòng, thiếu đột phá. Cần làm rõ các yêu cầu trong nhiệm vụ quy hoạch, như quy mô, chức năng, mức đầu tư tối thiểu… Khi tổ chức kêu gọi đầu tư, nên thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia, mỗi đơn vị trình bày một phương án thiết kế để cơ quan chức năng xem xét và lựa chọn phương án tối ưu.
“Nếu tiếp tục theo cách làm cũ, dự án sẽ còn kéo dài chưa biết đến khi nào mới triển khai được. Chúng ta cần thay đổi cách tiếp cận để đẩy nhanh tiến độ” - ông Hoan nhấn mạnh.
Theo Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan, dự án Thảo Cầm Viên mới thuần là công viên chuyên đề. Do đó, trong quá trình triển khai, nếu nhà đầu tư đề xuất thêm các điều kiện có lợi như xây dựng thêm các hạng mục biệt thự hay khu nhà thì phải nghiên cứu ngoài phạm vi dự án, không được lấy từ quỹ đất đã quy hoạch.
Giao nhiệm vụ cụ thể, Ông Hoan yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, tổ chức thi tuyển để lựa chọn phương án tối ưu. Đồng thời, Sở Tài chính cần rà soát hồ sơ, xây dựng phương án tổ chức đấu thầu và trình UBND TP xem xét.
"Tổ công tác đặc biệt, sắp được thành lập để xử lý hơn 500 dự án vướng mắc, sẽ đặc biệt quan tâm đến dự án Safari Củ Chi. Dự án này phải được đưa vào danh mục đấu thầu trong năm nay, trên cơ sở nhiệm vụ đã được xác định" - ông Hoan nói.
Tại hội nghị, đại diện UBND huyện Củ Chi đã có báo cáo tóm tắt về tình hình kinh tế, văn hóa - xã hội, quốc phòng - an ninh năm 2024.
Theo đó, năm 2024, giá trị sản xuất toàn ngành của huyện Củ Chi đạt hơn 198.230 tỷ đồng theo giá thực tế, tăng 14,54% so với cùng kỳ.
Trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ, giá trị sản xuất đạt hơn 22.610 tỷ đồng, tăng 16,19%. UBND huyện tập trung kiểm soát thị trường, chống buôn lậu, gian lận thương mại, xử lý 214 vụ vi phạm, thu nộp ngân sách hơn 2,8 tỷ đồng.
Toàn huyện có 6.316 doanh nghiệp và đơn vị trực thuộc, tổng vốn điều lệ hơn 48.072 tỷ đồng, lực lượng lao động đăng ký gần 100.000 người. Ngoài ra, trên địa bàn còn có 36.707 hộ kinh doanh cá thể đang hoạt động.
Giá trị sản xuất công nghiệp đạt hơn 100.562 tỷ đồng, tăng 10,43%. Tiến độ giải ngân vốn đầu tư công đạt 95,14% kế hoạch. Tổng thu ngân sách trên địa bàn ước đạt 2.013 tỷ đồng, vượt mức dự toán và tăng đáng kể so với năm trước.
