Văn phòng Tỉnh ủy Bình Thuận vừa phát đi Thông báo kết luận của Thường trực Tỉnh ủy về phương án quy hoạch chi tiết khu vực dự án Công viên Hùng Vương, phường Phú Hài, TP Phan Thiết.
Tạo điểm đến cho người dân và du khách
Thường trực Tỉnh ủy thống nhất kết luận: Ban Cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo xây dựng Phương án quy hoạch chi tiết khu vực Công viên Hùng Vương tạo mảng xanh, khu vui chơi, giải trí phục vụ cộng đồng, là nơi để nghiên cứu hệ sinh thái ngập nước, gắn với Bảo tàng tỉnh, tạo thành điểm đến tham quan của người dân và du khách.
Theo đó, đề nghị Ban Cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh hoàn chỉnh Phương án và thực hiện các thủ tục để trình phê duyệt, thực hiện theo quy định của pháp luật.
Lưu ý, đối với quy hoạch mặt bằng, bố trí các hạng mục, công trình chức năng của công viên phải mang tính thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên; cần nghiên cứu sử dụng một số loại vật liệu thân thiện với môi trường, phù hợp với điều kiện khí hậu của địa phương và đảm bảo tính bền vững của công trình.
Quy hoạch đường bao quanh công viên kết nối các công trình dịch vụ, gắn với bổ sung bến thuyền trên kênh thoát lũ; xây dựng đập tràn có điều khiển để điều tiết nước trên kênh thoát lũ, đảm bảo nguồn nước ra, vào toàn khu vực công viên.
Về lâu dài, tiếp tục nghiên cứu xây dựng dự án cải tạo cảnh quan một số vị trí ở tả ngạn kênh thoát lũ, đoạn đối diện với công viên. Bố trí hệ thống đường đi bộ đa dạng, gồm tuyến đường theo tuyến kè, tuyến đường mặt đất dưới tán cây, tuyến đường trên cao.
Thiết kế hệ thống đường thủy với luồng lạch hợp lý, có thể di chuyển được bằng các loại thuyền nhỏ trong công viên. Bố trí bãi đậu xe ở vị trí phù hợp, phục vụ tốt người dân và du khách (một vị trí ở khu vực đường Nguyễn Gia Tú - Tôn Thất Tùng và một vị trí ở khu vực bố trí Bảo tàng tỉnh và đất thương mại dịch vụ).
Kết hợp địa hình tự nhiên với việc cải tạo đắp mô đất, tạo cao độ phù hợp để đa dạng cảnh quan; tính toán một số khu vực ngập nước, mật độ cây ít để cải tạo thành một số hồ nước có hình dáng đặc trưng, tăng tính thẩm mỹ, tạo điểm nhấn khi nhìn từ trên cao xuống.
Tính toán quy hoạch các công trình dịch vụ, biểu diễn văn hóa - nghệ thuật, điểm dừng chân phù hợp. Nghiên cứu quy hoạch khu đất thương mại dịch vụ với diện tích không quá 2,5 ha, kiến trúc công trình hài hòa với cảnh quan công viên và các khu vực lân cận, kết nối giao thông hợp lý.
Thống nhất chủ trương để UBND tỉnh chỉ đạo chuyển giao công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án này từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sang UBND TP Phan Thiết để tiếp tục triển khai thực hiện, đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng tiến độ đề ra.
Thực hiện công tác tuyên truyền, vận động người dân tại khu vực dự án phối hợp thực hiện công tác đền bù, thu hồi đất; đồng thời gắn với tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực thực hiện dự án, không để xảy ra tình trạng lấn, chiếm đất, xây dựng trái phép, phát sinh phức tạp, làm ảnh hưởng quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Dành toàn bộ diện tích cho công viên
Được biết khu vực 32 ha này trước đây cũng đã được quy hoạch làm công viên nhưng cắt lại chỉ còn 18 ha, phần diện tích còn lại nằm ở hai mặt tiền đường được quy hoạch là các khu cao ốc, biệt thự liền kề để bán đấu giá.
Năm 2020, dự án đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 297 tỉ đồng. Nhiều nhà đầu tư đã đánh tiếng bởi dự án bất động sản này sẽ mang lại món hời "khủng" khi khu đất nằm sát trung tâm Phan Thiết; gần biển với nhiều thuận lợi về giao thông, hạ tầng…
Tuy nhiên, tháng 4-2021, trong chuyến khảo sát, ông Dương Văn An, Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bình Thuận, cho rằng cần nghiên cứu lại phương án xây dựng khu dân cư tại rừng ngập mặn này.
Sau đó, đến tháng 5-2021, dự án tạm dừng triển khai theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy. Khu vực đất mặt tiền bao quanh rừng ngập mặn chuẩn bị bán đấu giá để xây dựng cao ốc, biệt thự bị hủy bỏ để dành toàn bộ diện tích cho công viên sinh thái.
Từ ý tưởng trên, Công ty Infinitive Architecture (TP.HCM) đã phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bình Thuận bắt tay vào thiết kế.
