Ngày 28-12, nguồn tin PLO xác nhận Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa bổ sung tài liệu liên quan đến nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Trước đó, đầu tháng 10-2023, UBND tỉnh Khánh Hòa có tờ trình đề nghị Thủ tướng phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040. Sau đó, Văn phòng Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng thẩm định.
Hàng loạt dự án trái quy hoạch
Theo Bộ Xây dựng, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến 2040 có báo cáo về danh mục các dự án đã và đang thực hiện rà soát theo yêu cầu của Thủ tướng và Bộ xây dựng. Theo đó, có 42 dự án được chia làm bốn nhóm.
Cụ thể, có 24 dự án đã được thỏa thuận địa điểm đầu tư, cấp giấy phép đầu tư, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trước ngày 25-9-2012, nhưng chưa được định hướng, xác định trong đồ án quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025, được Thủ tướng phê duyệt ngày 25-9-2012.
16 dự án được thỏa thuận địa điểm, cấp giấy phép đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết sau ngày 25-9-2012. Nhóm ba, có một dự án đã được định hướng, xác định trong quy hoạch chung năm 2012, nhưng đề xuất không tiếp tục định hướng trong quy hoạch đến 2040. Nhóm cuối cùng có một dự án đề xuất bổ sung để có cơ sở triển khai thực hiện theo kết luận 1919 ngày 4-11-2020 của Thanh tra Chính phủ.
Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, nội dung của báo cáo chưa làm rõ “tiêu chí để xác định các quy hoạch chi tiết, dự án tiếp tục triển khai và đề xuất các giải pháp xử lý đối với các quy hoạch chi tiết, dự án dừng thực hiện” theo yêu cầu của nhiệm vụ.
Ngoài ra, các nội dung của báo cáo chưa nêu rõ các tiêu chí để đánh giá, có giải pháp xử lý về tính pháp lý của các dự án, trách nhiệm trước pháp luật về các sai phạm, các giải pháp xử lý nếu thực hiện theo quy hoạch chung 2040.
Yêu cầu xử lý trách nhiệm
Theo Bộ Xây dựng, sau khi nhận tờ trình ngày 5-10 của UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ Xây dựng tiếp tục nhận được một số đơn kiến nghị, đơn kêu cứu của các tổ chức, cá nhân có nội dung liên quan đến đồ án quy hoạch chung Nha Trang sắp tới. Trong đó, một số nội dung kiến nghị không nằm trong danh mục 42 dự án đã được rà soát.
Từ đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa báo cáo rõ việc xử lý các nội dung nêu trong các đơn kiến nghị, đơn kêu cứu, đảm bảo công khai minh bạch, tránh để xảy ra khiếu kiện của các tổ chức, cá nhân, cộng đồng liên quan.
Đồng thời, báo cáo cụ thể về công tác rà soát, đánh giá tình hình thực hiện các dự án theo các yêu cầu nêu trong quyết định của Thủ tướng và các văn bản, thông báo của Bộ Xây dựng có liên quan.
Trong đó, một số vấn đề đáng chú ý, như cơ sở chính trị, khoa học, căn cứ pháp luật, các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc, cảnh quan, môi trường để xác định các dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung năm 2012, được tiếp tục triển khai (giữ nguyên hoặc điều chỉnh chức năng) trong quy hoạch chung sắp tới.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xác định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đối với các dự án không phù hợp với quy hoạch chung; xử lý trách nhiệm theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, đất đai, nhà ở.
Đối với các dự án dừng thực hiện, không đưa vào định hướng quy hoạch chung TP Nha Trang sắp tới, Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Khánh Hòa xác định rõ trách nhiệm xử lý các phát sinh, khiếu kiện có thể xảy ra.
Doanh nghiệp lo dự án bị loại bỏ sau khi đầu tư hàng trăm tỉ
Tại hội nghị đối thoại doanh nghiệp do UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức mới đây, nhiều doanh nghiệp kêu cứu vì dự án bị loại bỏ trong đồ án quy hoạch chung TP Nha Trang mà tỉnh này đang trình Trung ương phê duyệt hoặc không thể tiếp tục thi công hoàn thiện vì nằm trong danh mục 42 dự án phải rà soát.
