Cải tạo container thành nhà là vi phạm

Ngày 16-1, Pháp Luật TP.HCM đăng bài “Vũng Tàu khó xử “nhà” container”, phản ánh việc các cơ quan ở địa phương trên chưa có hướng giải quyết “nhà” container đặt trên đất ở vì có ý kiến cho rằng luật chưa quy định rõ. Hiện cơ quan chức năng ở Vũng Tàu đang lấy ý kiến các phòng nghiệp vụ về cách thức xử lý.

Xung quanh vấn đề này, trước đây TP.HCM cũng xảy ra trường hợp tương tự. Cụ thể, ngày 16-8-2016, do đặt container kế bên quán để làm chỗ rửa ly, chén..., chủ quán cà phê Xin Chào là ông Nguyễn Văn Tấn đã bị chủ tịch UBND thị trấn Tân Túc (huyện Bình Chánh) ra quyết định đình chỉ thi công công trình. Theo UBND thị trấn, ông Tấn đã có hành vi “tổ chức thi công công trình khác (công trình container) trên đất không được phép xây dựng”, vi phạm khoản 1 Điều 12 Nghị định 180/2007 về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

Một nhà xưởng được xây dựng bằng container cũ tại đường Bình Giã, phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu. Ảnh: KL

Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM ngày 16-1, ông Nguyễn Văn Tấn cho hay ông đã di dời container, không đặt trên phần đất đã nêu.

Cụ thể hơn, ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Tân Túc, cho biết địa phương đã vận động ông Tấn và ông đã chấp hành di dời container.

Theo phân tích của Sở Xây dựng thời điểm đó, container là thứ dùng để chứa hàng hóa, sản phẩm. Còn khoản 10 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 định nghĩa công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, trang thiết bị gắn với công trình. Khi container được cải tạo bởi sức lao động con người, có cửa sổ, có gắn vật liệu xây dựng, trang thiết bị… thì nó đã chuyển công năng từ một container sang một công trình dân dụng. Khi đã là công trình dân dụng thì chủ sở hữu phải tuân thủ các quy định về xây dựng, nếu không tuân thủ là vi phạm pháp luật.

Đối với trường hợp nhà container của chủ quán Xin Chào ở Bình Chánh, các điều kiện này đều thỏa nên đó là công trình xây dựng cho dù cái gốc ban đầu là container. Cụ thể, nhà container của chủ quán đã được cải tạo sửa chữa và lắp đặt các trang thiết bị như làm nền, trổ cửa, gắn các thiết bị điện, nước… thì đây không còn là container bình thường nữa.

Về việc xử phạt vi phạm xây dựng đối với chủ quán cà phê Xin Chào, lãnh đạo UBND TP.HCM cũng đồng tình với quan điểm của Sở Xây dựng, duy có điều là không cắt điện, nước khi xử lý vi phạm vì trái với Luật Xây dựng 2014.

Đừng bỏ lỡ

Đọc thêm

Nắng nóng gay gắt sẽ tiếp tục kéo dài ở Nam bộ

Nắng nóng gay gắt sẽ tiếp tục kéo dài ở Nam bộ

(PLO)- Dự báo nắng nóng vẫn tiếp diễn, sang tháng 4 và tháng 5 sẽ có những đợt nắng nóng kéo dài, diễn ra trên diện rộng cả miền Đông Nam bộ và miền Tây Nam bộ, nhiệt độ cao nhất là trên 39 độ C.

‘Quy định ngưỡng, CSGT làm việc sao xuể’

‘Quy định ngưỡng, CSGT làm việc sao xuể’

(PLO)- Một trong những nội dung còn ý kiến khác nhau liên quan đến việc có nên cấm tuyệt đối nồng độ cồn khi thảo luận về dự án Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ.