Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP, giai đoạn 2016-2020, TP sẽ triển khai 39 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với gần 45.000 căn hộ. Trong đó, sẽ có 30.000 căn được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong giai đoạn này. Hiện có chín dự án đã khởi công, 14 dự án được chấp thuận đầu tư và 16 dự án công nhận chủ đầu tư hoặc chủ trương đầu tư. Riêng năm 2017, TP sẽ hoàn thành 1.650 căn hộ; khởi công 23 dự án với khoảng 19.000 căn hộ.
Liên quan đến việc đầu tư xây dựng NƠXH giá 100 triệu đồng/căn như mô hình ở Bình Dương, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP, cho biết hiện nay chỉ có thể đầu tư loại hình này trong KCN-KCX. Sau khi rà soát, Sở Xây dựng đã tìm ra được hai địa điểm là tại KCN Hiệp Phước (Nhà Bè) và KCX Linh Trung (Thủ Đức). Ông Tuấn cho rằng cả hai nơi này đều là đất do Nhà nước quản lý, không phải bồi thường giải phóng mặt bằng và đã có sẵn hạ tầng. Do đó có thể đầu tư xây dựng NƠXH diện tích 25 m2/căn với suất đầu tư khoảng 4 triệu đồng/m2, tương đương với giá thành khoảng 100 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, Giám đốc Sở Xây dựng TP Trần Trọng Tuấn cũng cho rằng việc xây dựng các dự án như vậy chỉ thực hiện trong KCN-KCX vì tại các vị trí khác thì phải gắn liền các chỉ tiêu quy hoạch về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Do đó, chỉ khuyến khích nhà đầu tư xây dựng NƠXH có giá từ 300 triệu đến dưới 1 tỉ đồng/căn.
Theo ông Lê Văn Khoa, đánh giá về việc triển khai đầu tư xây dựng NƠXH, TP.HCM chỉ đứng sau Bình Dương. Bình Dương có thể làm NƠXH 100 triệu đồng/căn, tuy nhiên cũng tùy vào tình hình cụ thể của từng địa phương để thực hiện. “TP.HCM sẽ học hỏi cách làm của Bình Dương và vận dụng những điểm hay, tốt của mô hình này. Tuy nhiên, việc này cần phải có đánh giá kỹ lưỡng để phù hợp với thực tế và đặc thù của TP để áp dụng” - ông Khoa nói.
