Mới đây tại một cuộc họp của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, ông Nguyễn Văn Đồng, giám đốc Sở Công thương nêu vấn đề vướng mắc tại cụm công nghiệp chế biến hải sản (CCN CBHS) Bình Châu (huyện Xuyên Mộc) để các sở ngành, lãnh đạo tỉnh xem xét, tháo gỡ.
Chưa có sổ hồng nên chưa thể cho thuê
Theo ông Đồng, hiện nay trên địa bàn tỉnh có một số CCN đầu tư bằng ngân sách tỉnh, trong đó có CCN CBHS Bình Châu và CCN Long Hương, Long Phước (Bà Rịa).
Đối với CCN CBHS Bình Châu hiện các thủ tục đầu tư đã xong (từ cuối năm 2019-PV) và giao cho công ty Đầu tư và Khai thác Hạ tầng Khu công nghiệp Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (IZICO), đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Ban Quản lý các KCN tỉnh quản lý, vận hành, khai thác hạ tầng CCN.
Sở TN&MT đã thuê đơn vị tính giá đất, Cục Thuế đã làm các thủ tục giảm tiền thuê đất cho IZICO để chuẩn bị mời đơn vị thứ cấp vào thuê.
 |
Cụm công nghiệp chế biến hải sản Bình Châu |
Theo ông Đồng, để IZICO có đủ điều kiện để mời các đơn vị thứ cấp thuê hạ tầng thì IZICO phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên để được cấp giấy thì IZICO phải đóng tiền thuê đất hàng năm cho nhà nước. Nhưng hiện nay IZICO không có kinh phí để đóng khoản tiền này nên có đề xuất tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính xem xét có hướng hỗ trợ cho IZICO.
Đầu tháng 2-2023, UBND tỉnh đã có văn bản giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp các sở ngành, huyện Xuyên Mộc để có giải pháp. Tuy nhiên trước đây Sở Tài chính đã có văn bản trả lời cho IZICO rằng không có cơ sở để nhà nước cấp kinh phí cho công ty này đóng tiền thuê đất.
Vấn đề này đến nay vẫn đang “tắc” nên không thể kêu gọi các đơn vị thứ cấp vào thuê tại CCN CBHS Bình Châu.
Khẩn trương giải quyết dứt điểm
Theo ông Nguyễn Văn Đồng, ngoài ra tại CCN ở Bà Rịa, Đất Đỏ cũng giống như vậy. Tuy nhiên các CCN này mới đang ở giai đoạn Sở TN&MT thuê đơn vị tư vấn để tính tiền thuê đất. Nhưng cũng có khả năng sẽ vướng như ở CCN Bình Châu.
Các sở ngành đã làm việc một lần nhưng sau đó IZICO tiếp tục có văn bản kiến nghị, tỉnh chỉ đạo các sở ngành phối hợp giải quyết. Nhưng việc này hiện vẫn “bít đường”.
Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Văn Hải, giám đốc Sở TN&MT khẳng định không thể giải quyết đề xuất nhà nước cấp kinh phí để IZICO đóng tiền thuê đất hàng năm. Theo quy định doanh nghiệp cũng không được phép ghi nợ. Do đó, không thể cấp "sổ đỏ" khi doanh nghiệp chưa đóng tiền thuê đất.
 |
Ông Nguyễn Văn Thọ, chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị khẩn trương giải quyết việc CCN xây xong đã lâu nhưng không thể cho thuê. Ảnh: NH |
Ông Trương Kim Tân, phó giám đốc Sở Tài cũng khẳng định nếu tỉnh cấp kinh phí để IZICO đóng tiền thuê đất là sai. Bởi theo luật, ngân sách không thể chi để phục vụ cho việc đóng tiền thuê đất. Tiền thuê đất là một khoản thuế. IZICO là đơn vị tự chủ tài chính hoàn toàn nên phải tự lấy nguồn thu từ hoạt động kinh doanh để nộp khoản tiền này.
“IZICO phải lấy nguồn thu để thực hiện các khoản nghĩa vụ tài chính sau đó mới nộp phần còn lại về ngân sách nhà nước. Sở Tài chính sẽ làm việc lại với IZICO vì chưa nghe báo về vấn đề tại sao lại nộp hết tiền về ngân sách mà không bố trí giữ lại nguồn để nộp thuế. Vì ngoài tiền thuê đất hàng năm IZICO còn phải nộp các khoản thuế khác”- ông Tân, nhấn mạnh.
Ông Nguyễn Văn Thọ, chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chia sẻ, mới đây ông đã đi kiểm tra thực tế tại CCN Bình Châu.
“CCN Bình Châu làm xong bỏ hoang mấy năm nay, cây cỏ mọc um tùm nhưng chúng ta vẫn loay hoay vấn đề này trong khi nhu cầu doanh nghiệp đăng ký thì không được giải quyết. Nhà máy xử lý nước thải lại đổ ra ngoài đường, không ai chịu trách nhiệm hết...”- ông Thọ thẳng thắn nêu.
Chủ tịch tỉnh đề nghị văn phòng sắp xếp lịch họp ngay để ông cùng các sở ngành giải quyết khẩn trương vấn đề này. Ông yêu cầu không đùn đẩy nêu khó khăn mà phải đưa ra giải pháp.
CCN CBHS Bình Châu được triển khai xây dựng từ giữa năm 2014 đến cuối 2019 thì hoàn thành với tổng mức đầu tư hơn 170 tỷ đồng, quy mô sau điều chỉnh 22,5ha.
Dự kiến, các cơ sở CBHS huyện Xuyên Mộc sẽ di dời vào CCN CBHS Bình Châu. Ngoài ra còn đáp ứng cho các cơ sở CBHS tại một số địa phương lân cận.
