Sau đó, ông Trường đi thi hành án phạt tù ở trại giam Bến Giá, Trà Vinh. Tại đây, ông Trường có văn bản gửi TAND quận Tân Bình cho rằng mình chỉ cầm nhà lấy 28 tỉ đồng, hợp đồng giữa ông và người mua sau là hợp đồng giả tạo. Ông chấp nhận hủy hợp đồng, chấp nhận mất cọc và đề nghị chuyển chính chủ căn nhà lại cho vợ chồng ông Quyện.
Tháng 10-2018, TAND quận Tân Bình đã bác yêu cầu của ông Quyện trong việc đề nghị tòa tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà. Nhận định hợp đồng giữa hai bên có hiệu lực nên tòa không chấp nhận yêu cầu của ông Quyện đối với việc ông Trường phải mất tiền cọc 11 tỉ đồng. Tòa cũng tuyên cho người thứ ba mua nhà từ ông Trường được nhận nhà.
Ông Quyện bức xúc vì việc xóa thế chấp, kê khai thuế trước bạ khi đương sự có đơn yêu cầu rồi cập nhật sang tên chỉ trong ba giờ đồng hồ.
"Khi giải quyết vụ án, TAND quận Tân Bình xét thấy có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự nên chuyển hồ sơ qua CQĐT. Tuy nhiên, CQĐT cho rằng do không tiếp xúc được với ông Trường nên chưa xác định được hành vi chiếm đoạt tài sản hoặc lừa đảo. Đến nay, ông Trường đã ra tù nên cần thiết điều tra làm rõ hành vi bất thường này" - ông Quyện nói trước tòa phúc thẩm ngày 27-8.
| Điều đặc biệt là cùng thời gian chuyển nhượng căn nhà 58 tỉ đồng của vợ chồng ông Quyện nói trên thì ông Trường cũng đi thương lượng mua một căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi, quận 1, TP.HCM rộng gần 700 m2 của bà Trần Thị Hoa. Ông Quyện mong cấp phúc thẩm nhìn nhận rõ những vấn đề trong vụ án của ông như cách TAND quận 1 giải quyết vụ án căn nhà của bà Hoa. Ngày 9-4-2019, TAND TP.HCM đã y án của TAND quận 1, tuyên bố hủy hợp đồng mua bán này, buộc bên mua nhà phải mất tiền thanh toán đợt 1 là 15 tỉ đồng vì bên mua đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Đây là giao dịch dân sự có điều kiện là bên mua được gia hạn thời hạn thanh toán tiền đợt 2, nếu quá hạn mà không thanh toán đúng và đủ thì sẽ mất 15 tỉ đồng. Bên mua đã vi phạm thời hạn thanh toán tiền đợt 2 nên đã làm phát sinh điều kiện là bà Hoa không phải hoàn trả 15 tỉ đồng. Ngày 19-10-2014, bà Hoa thỏa thuận giấy tay chuyển nhượng nhà cho ông Trường với giá 75 tỉ đồng. Ông Trường cùng bà Vương Thị Loan ký dưới hợp đồng này và nói là cùng hùn tiền với nhau mua nhà. Bên mua trả tiền đợt 1 cho bà Hoa là 15 tỉ đồng và cam kết nếu vi phạm thời hạn thanh toán tiếp theo thì sẽ mất số tiền đã trả. Tuy nhiên, người đứng tên bên mua trong hợp đồng công chứng chỉ có bà Loan. Sau khi công chứng, mới chỉ nhận tiền đợt 1 nhưng bà Hoa đã giao toàn bộ giấy tờ nhà, đất cho bên mua để sang tên. Bà Hoa vẫn quản lý, sử dụng căn nhà. Nhận thấy bên mua chậm trễ giao tiền theo thỏa thuận nhưng lại đem giấy tờ nhà đi bảo lãnh cho các công ty vay ngân hàng nên bà Hoa làm đơn ngăn chặn. Ngày 23-12-2014, bà Hoa khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng và buộc bà Loan mất 15 tỉ đồng vì vi phạm hợp đồng. |
