Sau khi tham vấn ý kiến các chuyên gia, sở ngành liên quan đến phát triển TOD theo Nghị quyết 98 của Quốc hội, Sở GTVT đã tham mưu, tổng hợp gửi UBND TP.HCM.
Theo đó, hiện nay Sở TP.HCM đã xác định các nhóm công việc chính để thực hiện có hiệu quả thí điểm dự án TOD từ Nghị quyết 98.
Cụ thể, từ nay tới hết tháng 8, Sở GTVT phối hợp với các địa phương và sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định đầu mối giao thông tập trung như nhà ga đường sắt, nút giao vành đai 3. Đồng thời, xác định phạm vi vùng phụ cận nhà ga tuyến đường sắt, đường vành đai 3.
Nhiệm vụ trong tháng 9, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với các địa phương rà soát các đồ án cần điều chỉnh cục bộ quy hoạch, rà soát qũy đất nông nghiệp, các loại đất khác.
Đồng thời, Sở GTVT sẽ phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các quận huyện để đánh giá hiện trạng, kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật có liên quan. Từ đó, đánh giá tính khả thi và hiệu quả khai thác quỹ đất, đề xuất danh mục các khu đất thực hiện TOD.
Từ tháng 10-12, TP sẽ tổ chức điều chỉnh cục bộ quy hoạch do Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với các địa phương triển khai. Theo đó, trong tháng 10, các đơn vị sẽ triển khai giai đoạn 1 - ưu tiên thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các khu đất có thể triển khai ngay vùng phụ cận các nhà ga của tuyến metro số 1, nút giao vành đai 3.
Đợt 2 (dự kiến tháng 12) sẽ triển khai công tác sẽ điều chỉnh quy hoạch các khu đất còn lại theo danh mục.
Trong thời điểm này, Sở GTVT dựa trên quy hoạch đó để đề xuất dự án đầu tư công độc lập nhằm thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư để thu hồi đất, chỉnh trang và phát triển đô thị. Bao gồm đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật kết nối nếu có.
Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng Sở GTVT và các địa phương tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư trình HĐND TP phê duyệt chủ trương đầu tư và bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn TP
Đối với giai đoạn 2021-2025, TP sẽ thực hiện bố trí nguồn vốn thực hiện dự án từ nguồn vốn đầu tư công của TP. Giai đoạn 2023-2025, TP sẽ tổ chức triển khai dự án. Đồng thời, tổ chức đấu giá lựa chọn các nhà đầu tư, các dự án đầu tư phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ theo đúng quy định pháp luật.
Ngoài ra, Sở GTVT còn đề xuất UBND TP chấp thuận chủ trương thuê tư vấn và chuyên gia nước ngoài lập đề án TOD, tổ chức lựa chọn tư vấn, chuyên gia nước ngoài, báo cáo đầu kỳ, lấy ý kiến các cơ quan, nhà khoa học..
Trong đề xuất mới đây, Sở GTVT TP cũng đề xuất rà soát quỹ đất dọc tuyến vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.
