Ngày 15-1, HĐND TP Cần Thơ tổ chức cuộc họp để nghe UBND TP báo cáo về tình hình thực hiện các Nghị quyết của HĐND TP về Trung tâm văn hóa Tây Đô.
Gần 20 năm chưa xây dựng
Theo báo cáo của UBND TP, ngày 17-4-2004, HĐND TP Cần Thơ ban hành Nghị quyết số 15 về chủ trương đầu tư xây dựng Trung tâm Văn hóa Tây Nam bộ, TP Cần Thơ. Năm 2005, HĐND TP Cần Thơ ban hành Nghị quyết số 33 về việc đổi tên và điều chỉnh quy mô diện tích xây dựng Trung tâm Văn hóa Tây Nam bộ thành Trung tâm Văn hóa Tây Đô. Tổng diện tích theo Nghị quyết 33 là 172,81 ha.
Thực hiện các nghị quyết nêu trên, UBND TP Cần Thơ đã thực hiện phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Trung tâm Văn hóa Tây Đô thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ. Cùng với đó, TP thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ tái định cư diện tích 43,37/116 ha.
Khu tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô giai đoạn 1 (44,76 ha) đã thực hiện phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500. Dự án cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Khu tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô giai đoạn 2 (12,05 ha), UBND TP đã điều chuyển dự án sang khu đô thị mới và đã có nhà đầu tư.
UBND TP Cần Thơ đánh giá việc triển khai thực hiện các nghị quyết chậm và chỉ đạt được kết quả rất hạn chế (thời gian hoàn thành xây dựng theo Nghị quyết 33 là năm 2017, đến nay chưa xây dựng). Tính từ khi có Nghị quyết 15 đến nay đã gần 20 năm. Báo cáo cũng chỉ ra nhiều nguyên nhân của việc chậm trễ trên và đề xuất phương hướng mới.
Khó về nguồn tiền giải phóng mặt bằng
Nói thêm về Trung tâm Văn hóa Tây Đô, ông Dương Tấn Hiển- Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ cho biết, vấn đề khó khăn nhất là không còn tiền để thực hiện giải phóng mặt bằng.
Diện tích ban đầu của Trung tâm Văn hóa Tây Đô là 116 ha, dự kiến giảm xuống còn 69 ha, trong đó có khu trung tâm hành chính của TP với diện tích hơn 10 ha. Tuy diện tích Trung tâm Văn hóa Tây Đô giảm nhưng các thiết chế văn hóa vẫn đầy đủ…
Trong số 69 ha này thì giai đoạn 1 thực hiện hơn 43 ha. Theo ông Hiển, đối với phần diện tích hơn 43 ha, chi phí bồi thường là hơn 800 tỉ. Chi phí hạ tầng (điện nước, đường, viễn thông…) theo dự kiến của Ban Quản lý dự án khoảng 1.000 tỉ. Tính chung giải phóng mặt bằng cho 43 ha này khoảng 2.000 tỉ.
Chi phí giai đoạn 2 cũng khoảng 2.000 tỉ nữa. Tính ra, để có mặt bằng và hạ tầng của 69 ha thì cần khoảng 4.000 tỉ, chưa bao gồm xây dựng công trình.
Theo kế hoạch, để xây dựng khu hành chính thì TP sắp xếp các cơ quan hành chính đưa ra đấu giá để có nguồn đầu tư xây dựng. Cạnh đó, giải pháp nữa là đấu giá các khu đất công; phát hành trái phiếu chính quyền địa phương làm dự án khác, từ đó nguồn ngân sách TP mới có để bố trí cho các dự án ở đây.
Thống nhất bãi bỏ 2 nghị quyết đã lạc hậu
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ Phạm Văn Hiểu thống nhất là cần bãi bỏ hai nghị quyết do đã “lạc hậu lắm rồi”.
Về nội dung cụ thể, ông Hiểu đề nghị rà lại tính pháp lý quá trình thay đổi chủ trương về Trung tâm Văn hóa Tây Đô từ năm 2004 đến nay; xem lại các dự án còn lại và diện tích tương ứng; dự án nào đã có chủ trương đầu tư thì tiếp tục thực hiện…
Chủ tịch HĐND TP cũng lưu ý, dự án nào sẽ làm thì tiếp tục đề xuất chủ trương đầu tư, nếu là dự án dùng ngân sách thì tính toán xem sẽ lấy từ nguồn nào. Dự án nào kêu gọi xã hội hóa, diện tích bao nhiêu, trình tự thủ tục giao dự án phải rà lại, tính toán cụ thể.
Về dự thảo nghị quyết mới, Chủ tịch HĐND TP cho rằng ngoài bãi bỏ hai nghị quyết nêu trên thì nội dung chỉ nên quy định những dự án nào đã triển khai theo Nghị quyết 15, Nghị quyết 33 thì tiếp tục, tránh việc ghi chi tiết đến khi thực hiện lại gặp khó.
Cạnh đó, ông cũng gợi ý một số nội dung để nghị quyết mới sẽ ban hành không gặp trở ngại trong quá trình thực hiện các dự án.
