Chiều 5-9, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân chủ trì buổi thông tin kết quả kiểm tra đột xuất 2 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ‘tạo sóng’ tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức của TP Hà Nội, diễn ra trong tháng 8 vừa qua.
Theo ông Chu An Trường, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ TN&MT), sau khi dư luận phản ánh những vấn đề liên quan đến việc đấu giá đất ở Thanh Oai và Hoài Đức, Bộ TN&MT nhận thấy cần phải kịp thời chấn chỉnh nên đã lập 2 đoàn đi kiểm tra.
Quá trình kiểm tra bước đầu, Bộ TN&MT nhận thấy các đơn vị liên quan của huyện Thanh Oai và Hoài Đức ‘quan tâm sát sao’ trong việc đấu giá đất.
“Sự vào cuộc của các lực lượng ở Thanh Oai và Hoài Đức để tránh tình huống xấu có thể xảy ra. Do vậy, có thể thấy rằng quá trình thực hiện đấu giá được thực hiện tốt”, ông Trường nói.
Theo ông Trường do khối lượng hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở Thanh Oai và Hoài Đức rất lớn nên cần phải kiểm tra, rà soát kỹ lưỡng. Cụ thể như việc đấu giá 68 lô đất ở Thanh Oai có tới 4.500 hồ sơ đăng ký đấu giá.
Ông Trường cũng cho biết, những vấn đề liên quan đến đấu giá đất ở Thanh Oai và Hoài Đức cần được tham khảo các bộ ngành liên quan. Do vậy, khi nào Bộ TN&MT thống nhất nội dung với các bộ ngành thì sẽ thông báo kết quả kiểm tra việc đấu giá đất tại Hà Nội.
“Bước đầu có thể nhận định, quá trình tổ chức đấu giá được thực hiện nghiêm túc. Còn giá khởi điểm thấp thì cần phải xem xét quy định pháp luật khi địa phương tổ chức đấu giá”, ông Trường nói.
Ông Trường cũng chia sẻ quá trình kiểm tra, một số địa phương của Hà Nội nêu băn khoăn có nên dừng đấu giá đất hay không.
“Chúng tôi không có khuyến cáo tổ chức hay không tổ chức đấu giá, bởi đây là thẩm quyền của địa phương. Chúng tôi chỉ khuyến cáo địa phương rà soát kế hoạch đấu giá theo đúng quy định”, ông Trường cho hay.
Trao đổi thêm về vấn đề trên, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho biết, đoàn kiểm tra mới ghi nhận thông tin bước đầu về quá trình đấu giá đất tại Thanh Oai và Hoài Đức. Bộ TN&MT sẽ làm việc với các bộ ngành liên quan để có thêm thông tin về sự việc.
Tại cuộc họp, báo chí cũng đặt vấn đề liên quan đến thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1-8) dẫn đến có những kẻ hở bị lợi dụng trong quá trình đấu giá đất tại Hà Nội.
Về việc này, Thứ trưởng Lê Minh Ngân khẳng định đến thời điểm này, Bộ TN&MT chưa phát hiện có kẽ hở từ chính sách liên quan đến quá trình đấu giá đất kể trên. Còn để khẳng định có kẽ hở hay không thì phải dựa vào kết quả thanh tra, kiểm tra và hồ sơ.
Như PLO đã thông tin, ngày 23-8, Đoàn kiểm tra Bộ TN&MT đã tiến hành kiểm tra công tác đấu giá đất tại hai huyện ngoại thành của Hà Nội là Thanh Oai và Hoài Đức thời gian qua do có giá trúng đấu giá cao bất thường từ 8 đến 18 lần so với giá khởi điểm.
Nội dung kiểm tra tập trung vào việc kiểm tra việc chấp hành các quy định về xác định giá khởi điểm, đánh giá sự phù hợp giá trúng đấu giá với giá đất thực tế trên thị trường; điều kiện trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, kiểm tra thực địa khu đất được đưa ra đấu giá và các nội dung khác có liên quan.
Cụ thể, vào hai ngày 19 và 20-8, phiên đấu giá 19 lô đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã cho giá trúng đấu giá cao bất thường. Trong đó, giá trúng cao nhất lên 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.
Tương tự, vào ngày 10-8, phiên đấu giá 68 thửa đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai cũng có giá trúng đấu giá cao nhất đến 100 triệu đồng/m2, cao gấp 7-8 lần so với giá khởi điểm.
Trước dấu hiệu bất thường trong đấu giá đất ở ngoại thành Hà Nội thời gian qua, ngày 21-8, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản yêu cầu chủ tịch các tỉnh, thành chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng, UBND TP Hà Nội cũng đã yêu cầu Sở TN&MT Hà Nội chủ trì cùng liên ngành TP vào cuộc kiểm tra toàn diện công tác đấu giá đất tại hai huyện Thanh Oai, Hoài Đức trong thời gian qua.
