Sau ba ngày xét xử sơ thẩm, ngày 19-5, TAND Hà Nội tuyên án đối với phần dân sự của vụ án hình sự cựu giám đốc sàn bất động sản Việt Nam Lê Hồng Bàng lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
HĐXX cho rằng 14 ha đất ở đảo Thẻ Vàng là đất nông nghiệp do ông Lục Văn Thạch đứng tên quyền sử dụng đất. Ông Thạch đã chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Đức Mạnh (nhân viên của Lê Hồng Bàng) với giá hơn 2 tỉ đồng. Số tiền mua đất này là do Bàng lấy tiền của các bị hại đưa cho Mạnh.
Tuy nhiên, giữa các bên không làm thủ tục chuyển nhượng đất theo quy định. Hiện ông Thạch vẫn tiếp tục quản lý sử dụng khu đất trên. Điều này được Phòng TN&MT, UBND huyện Vân Đồn xác nhận.
 |
Ông Lê Hồng Bàng tại phiên tòa. Ảnh: BT |
Tòa nhận định việc giao dịch đất giữa các bên đã vi phạm khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai nên tuyên hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng trên. Các bên trao trả cho nhau những gì đã nhận.
Tòa án kiến nghị UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh thu hồi khu đất trên. Do ông Mạnh và ông Thạch không có mặt tại tòa để giải quyết hợp đồng vô hiệu nên tòa giành quyền khởi kiện cho các cá nhân này khởi kiện trong vụ án dân sự khác, nếu có yêu cầu.
Còn 8,1 ha đất ở Minh Khai là đất nông nghiệp và do UBND phường Minh Khai quản lý. Trong đó có 1,4 ha đất nông nghiệp trồng lúa và được giao cho người dân thời hạn 20 năm, còn 6,7 ha cho các cá nhân thuê đất.
Các hộ dân đã tự ý chuyển nhượng khu đất trên cho ông Đoàn Văn Kim. Còn ông Kim nhận tiền từ Lê Hồng Bàng để mua đất.
Tòa xác định các giao dịch dân sự trên là vô hiệu nên tuyên hủy các hợp đồng chuyển nhượng trên. 28 hộ dân có trách nhiệm trả lại cho ông Kim 18 tỉ đồng. Ông Kim trả lại khoản tiền này cho Lê Hồng Bàng để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án.
Do các bên không có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất nên tòa án không giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu.
Ngoài ra, quá trình tố tụng, các bị hại đề nghị xác minh diện tích 3,1 ha đất ở Đại Mỗ và khoản tiền 78 tỉ đồng Lê Hồng Bàng chuyển giao cho các đồng phạm. Các nội dung trên cơ quan điều tra đã tách rút để giải quyết trong vụ án khác. Mặt khác, các yêu cầu nội dung này không nằm trong phạm vi bản án sơ thẩm nên tòa không có căn cứ xem xét.
Tại phiên tòa, đại diện VKS đề nghị hủy hợp đồng chuyển nhượng 14 ha đất và yêu cầu UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh thu hồi đất theo pháp luật. Về khu đất 8,1 ha, VKS kiến nghị giao cho UBND phường Minh Khai quản lý, sử dụng.
Còn Lê Hồng Bàng không chấp nhận thu hồi hai khu đất trên. Bị cáo đề nghị tòa án giao đất cho bị cáo để chủ động bán lấy tiền trả cho các bị hại, đồng thời làm căn cứ giảm hình phạt cho bị cáo.
Trong khi đó, các bị hại cho rằng hồ sơ vụ án thể hiện số tiền dùng để mua đất là tiền của các bị hại, đây là vật chứng của vụ án. Họ đề nghị tòa án kê biên hai khu đất để bán đấu giá lấy tiền trả cho họ. Cũng vì vấn đề giải quyết hai khu đất này, vụ án đã kéo dài nhiều năm.
Theo hồ sơ, từ tháng 2 đến tháng 7-2009, Lê Hồng Bàng, Hoàng Văn Cường và Hà Tuấn Linh sử dụng ba pháp nhân là Công ty cổ phần sàn bất động sản Việt Nam, Công ty Cường Thịnh, Công ty Hoàng Hà ký các hợp đồng liên doanh để tạo dựng tên của các dự án nhà ở. Cụ thể là Dự án 683, Dự án Lộc Hòa, Dự án Cửu Long, Dự án Phương Đông tại các địa điểm thuộc xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, Hà Nội.
Cả bốn dự án chưa được chính quyền phê duyệt song Bàng, Cường, Linh vẫn gian dối tạo dựng hồ sơ pháp lý; quảng bá giới thiệu bán dự án. Tổng cộng, Lê Hồng Bàng chiếm đoạt 347 tỉ đồng của gần 400 bị hại. Lê Hồng Bàng đã trả lại cho các bị hại hơn 62 tỉ đồng, còn chiếm đoạt 263 tỉ đồng.
Bản án phúc thẩm năm 2018 đã y án chung thân đối với Lê Hồng Bàng, chỉ hủy phần dân sự giao TAND Hà Nội giải quyết lại để đảm bảo quyền lợi cho các bị hại.
Hiện, Lê Hồng Bàng đang chấp hành án chung thân. Còn Cường đang chờ đưa ra xét xử, Linh hiện vẫn bỏ trốn.
