Thời gian qua, UBND TP Vũng Tàu vào cuộc quyết liệt xử lý, tạm ngừng hoạt động các, cơ sở kinh doanh dịch vụ nhà hàng, ăn uống ven biển (thuộc phường 1 và phường 5) có vi phạm về đất đai, xây dựng, không đảm bảo an toàn công trình, giao thông. Đây là những công trình được phát hiện, xử lý trong năm 2022, đầu 2023.
Bên cạnh đó, TP Vũng Tàu cũng yêu cầu rà soát lại công tác quản lý về trật tự xây dựng, đất đai trên địa bàn các phường ven biển, trong đó đặc biệt là phường 5. Đồng thời yêu cầu địa phương này đề xuất phương án xử lý dứt điểm các vi phạm.
Vi phạm nhiều năm chưa xử lý dứt điểm
Ngày 31-7, phường 5 có báo cáo, hiện phường còn 46 vụ việc vi phạm phần lớn chưa được xử lý dứt điểm. Năm 2017, phường đã từng có báo cáo về các vụ việc này, số lượng 48 công trình, nhưng do khâu đánh máy thời đó trùng lặp và sai số thứ tự, thực tế chỉ có 46 vụ. Sau báo cáo này việc xử lý cũng không dứt điểm, tồn tại đến hiện nay.
Theo phường, các vi phạm xảy ra từ rất lâu, qua nhiều thời kỳ lãnh đạo phường (chủ tịch UBND phường 5 mới nhất là từ tháng 10-20218 đến nay - PV). Các vi phạm được lập biên bản, ra quyết định xử phạt chủ yếu trong khoảng thời gian năm 2008, 2011.
Trong đó, có 10 trường hợp TP Vũng Tàu đã ban hành quyết định xử phạt, quyết định khắc phục hậu quả và quyết định thu hồi đất (trong đó có một nhà hàng lớn đã gộp 3 phần diện tích vi phạm vào chung để sử dụng); 19 trường hợp có quyết định xử phạt và khắc phục hậu quả.
 |
Một cơ sở kinh doanh tại phường 5 đã bị xử phạt từ năm 2008 (chủ đất cũ) nhưng hiện đã sang nhượng cho chủ mới. Ảnh: KT |
Thực tế đến nay do việc xử lý hai nhóm trên không dứt điểm nên nhiều công trình vẫn tồn tại. Nhiều công trình đã xây kè đá, sàn bê tông cốt thép, làm nhà tiền chế để kinh doanh và sang nhượng cho chủ mới...
Bên cạnh đó, có 9 trường hợp đã tự giác khắc phục hậu quả và thực tế không còn sử dụng phần diện tích vi phạm nữa (trong đó 6 trường hợp đã có quyết định thu hồi đất).
Đặc biệt, có 8 trường hợp chưa có hồ sơ xử lý vi phạm hành chính (trong đó có đất công do nhà nước quản lý). Các trường hợp này chủ yếu do tổ chức đang sử dụng. Có khu đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng có lấn chiếm; hoặc có giấy chứng nhận nhưng cũng lấn chiếm thêm ngoài ranh. Trên đất có nhà tiền chế, hồ bơi, bờ kè bê tông phía biển...
Phân nhóm vi phạm để xử lý trong tháng 8-2023
Phường 5 nhấn mạnh, qua thống kê trên hiện còn 37 trường hợp vi phạm phải được xử lý triệt để. Tuy nhiên, do các hành vi vi phạm trên đều xảy ra đã lâu năm, việc xử lý dứt điểm cần phải chặt chẽ, tránh việc khiếu nại hàng loạt và kéo dài...
Phường cũng kiến nghị, đối với 10 trường hợp đã ban hành quyết định thu hồi đất thì đề nghị TP tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
20 trường hợp đã có quyết định xử phạt, khắc phục hậu quả thì đề nghị tiếp tục cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; nếu tăng diện tích thì phường sẽ lập hồ sơ xử lý.
Phường cũng đề nghị TP chỉ đạo các phòng chuyên môn cùng phối hợp với phường để rà soát hồ sơ, thống nhất phương án xử lý dứt điểm đối với các trường hợp vi phạm chưa khắc phục hậu quả. Trên cơ sở thống nhất, phường sẽ xây dựng kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện...
 |
Một công trình xây dựng lấn ra biển tại phường 5, TP Vũng Tàu. Ảnh: TK |
UBND TP Vũng Tàu sau đó cũng đã có văn bản chỉ đạo các phòng chuyên môn và phường 5 về rà soát, lập hồ sơ xử lý các vụ việc vi phạm về đất đai, xây dựng ven biển.
Theo đó, yêu cầu phường 5, rà soát, thực hiện ngay các thủ tục theo hướng dẫn của phòng TN&MT, hoàn thành mọi thủ tục đảm bảo phải đủ điều kiện để thực hiện cưỡng chế ngay trong giai đoạn từ 20-8 và 30-8 đối với 42 trường hợp.
Các phòng chuyên môn cử chuyên viên làm việc, hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ cho phường 5. Qua đó đảm bảo hồ sơ được lập, củng cố, ban hành đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền; không trả hồ sơ qua lại lòng vòng dẫn đến kéo dài thời gian; gửi các quyết định xử lý và văn bản liên quan cho đối tượng vi phạm đúng quy định và thời hạn được giao.
Phường 5 phải xây dựng phương án cưỡng chế. Mỗi vụ việc vi phạm hành chính phải thực hiện cưỡng chế ngay khi đủ điều kiện theo quy định, không chờ cưỡng chế tập trung; Việc xử lý thực địa phải triệt để, dứt khoát, dứt điểm...
