Liên quan đến vụ “Thi hành án làm sai, người dân bị thiệt hại nghiêm trọng” mà PLO từng phản ánh, ngày 23-7, nguồn tin của PLO cho biết TAND tối cao đã có văn bản bác đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Quyết định giám đốc thẩm của Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP.HCM.
Trước đó, TAND Tối cao nhận được báo cáo của TAND tỉnh Trà Vinh đề nghị xem xét lại Quyết định giám đốc thẩm số 180/2023 về vụ án "Tranh chấp về kết quả bán đấu giá tài sản và tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản đấu giá" giữa chấp hành viên (CHV) (Chi cục THADS huyện Châu Thành) với người mua đấu giá là bà NTTV. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác trong đó có ông Lê Hoàng Kế và bà Nguyễn Thị Thúy Vi (chủ tài sản bán đấu giá).
Sau khi nghiên cứu toàn diện hồ sơ vụ án, TAND Tối cao nhận định: Cục THADS tỉnh Trà Vinh đã kết luận, việc tổ chức THA đối với ông Kế và bà Vi trước khi kê biên CHV chưa thực hiện theo quy định của Luật THADS (thủ tục thông báo trực tiếp cho cá nhân; thời hạn ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá), vi phạm Luật đấu giá tài sản, Luật đất đai...
TAND tỉnh Trà Vinh cũng xác định việc kê biên, bán đấu giá về thủ tục chưa đúng quy định, nhưng cho rằng kết quả bán đấu giá không có vi phạm nên không có cơ sở hủy kết quả đấu giá tài sản. Ngoài ra, theo TAND tỉnh Trà Vinh, bà V. là người ngay tình nhận được tài sản thông qua đấu giá nên cần được bảo vệ.
Tuy nhiên, TAND tối cao nhận định bà V. chưa phải là người ngay tình nhận được tài sản thông qua đấu giá. Bởi "tại khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định đất nông nghiệp là loại đất chuyển nhượng có điều kiện, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Tại thời điểm đấu giá, bà V. chưa chứng minh được bà đủ điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Do đó, chưa có căn cứ xác định bà V. là người ngay tình để bảo vệ quyền lợi cho bà V.
Đồng thời, kết quả bán đấu giá tuy không có vi phạm như có hành vi thông đồng, móc nối, dìm giá trong quá trình tham gia đấu giá dẫn đến làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá hoặc hồ sơ tham gia đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản... nhưng đã vi phạm khoản 3 Điều 72 Luật Đấu giá, đó là "Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản bị hủy bỏ theo quy định tại khoản 6 Điều 33 của Luật này; cụ thể "Tổ chức đấu giá tài sản cố tình cho phép người không đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá và trúng đấu giá", TAND tối cao nhận định.
Do đó, theo TAND Tối cao, quyết định giám đốc thẩm của TAND cấp cao TP.HCM hủy Bản án phúc thẩm, Bản án sơ thẩm để giải quyết sơ thẩm lại là có căn cứ.
Trước đó, báo Pháp Luật TP.HCM đã có bài phản ánh việc thửa đất được bán đấu giá của vợ chồng ông Kế (ngụ ấp Chăng Mật, xã Hòa Lợi) vốn có giá trị hơn 2 triệu đồng/m2 nhưng do kê biên, thẩm định sai nên chỉ còn hơn 300.000 đồng/m2, gây thiệt hại hàng tỉ đồng cho người bị thi hành án. Cơ quan THADS huyện Châu Thành cũng nhìn nhận vi phạm này.
Ngoài ra, qua kiểm tra, Cục THADS tỉnh Trà Vinh cũng chỉ ra nhiều sai sót trong quá trình bán đấu giá tài sản của ông Kế như: giá trị pháp lý của tài sản bán đấu giá, việc tống đạt thông bán đấu giá, thời gian ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản, thời hạn mở cuộc bán đấu giá, thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản trúng bán đấu giá, điều kiện của người tham gia đấu giá…
Với những vi phạm này, cơ quan THA đã phân công cho CHV T. khởi kiện yêu cầu toà tuyên bố hủy bỏ kết quả đấu giá và hợp đồng mua tài sản bán đấu giá. Tuy nhiên, yêu cầu không được hai cấp tòa chấp nhận.
Ông Kế đã có đơn đề nghị giám đốc thẩm vụ án. Qua xem xét hồ sơ vụ án, Chánh án TAND Cấp cao tại TP.HCM đã kháng nghị giám đốc thẩm theo hướng huỷ 2 bản án để xét xử lại và Uỷ ban Thẩm phán TAND cấp cao đã quyết định huỷ 2 bản án của toà 2 cấp TAND tỉnh Trà Vinh để xét xử lại.
