Ngày 20-8, trao đổi với PLO, ông Ngũ Quốc Việt, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, cho biết đã hòa giải thành công vụ việc một hộ dân kiện hàng xóm vì trổ cửa sổ, lỗ thông gió sang nhà mình.
“Người ta có câu ‘Bán anh em xa, mua láng giềng gần’ vì vậy phường đã cố gắng để hai bên giữ cho được tình nghĩa hàng xóm”- ông Việt nói.
Khi hàng xóm trổ cửa sổ "nhìn" sang nhà mình
Gia đình bà L, ngụ phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang có đơn khiếu nại gửi UBND phường Vĩnh Phước vì bị hàng xóm trổ nhiều cửa sổ, lỗ thông gió sang gia đình.
Theo bà L, khoảng đầu tháng 7-2024, khi ông H xây nhà đã trổ cửa sổ, lỗ thông gió nhìn thẳng sang mình dù chưa được sự đồng ý của gia đình bà.
Cho rằng hàng xóm trổ cửa sổ, lỗ thông gió khiến sinh hoạt của gia đình bị bất tiện, mất mỹ quan, an toàn nên bà L đã qua nhà nói chuyện đúng sai nhưng hàng xóm không hợp tác. Khi bà dùng các tấm bạt để che lại thì bị hàng xóm phá bỏ, thách thức.
Theo bà L, gia đình có trẻ em, phụ nữ, người già cộng với việc buôn bán kinh doanh, khách ra vào thường xuyên nên nhà hàng xóm nhìn sang sẽ thấy hết mọi hoạt động, sinh hoạt của gia đình khiến ai cũng rất khó chịu.
Thương lượng bất thành, bà L đã làm đơn khiếu nại lên UBND phường Vĩnh Phước.
Theo ông Ngũ Quốc Việt đây là sự việc hy hữu, chưa có tiền lệ trên địa bàn.
“Khi nhận phản ánh, khiếu nại phường cũng bất ngờ vì xưa nay hàng xóm là người cận kề, có gì tối lửa tắt đèn có nhau. Nay đâm đơn khiếu kiện chỉ vì trổ cửa sổ thì hiếm khi xảy ra”- ông Việt nói.
Tựa vào tình làng nghĩa xóm để hòa giải
Sau khi nhận được khiếu nại, UBND phường Vĩnh Phước đã đến hiện trường kiểm tra thì thấy phản ánh của công dân là đúng. Đồng thời đề nghị hai bên hòa giải, cùng nhau giải quyết, khắc phục.
Theo ông Việt, việc làm cửa sổ trổ sang phía nhà hàng xóm là không đúng quy định nào hết.
Sau khi chính quyền tổ chức cho hai bên gặp mặt, hòa giải, giải thích cái được mất khi mang nhau ra tòa thì hai gia đình đã chấp nhận, bên bị đơn vá lại cửa sổ còn nguyên đơn rút đơn khiếu nại.
Được biết, trước đây, nhà bà L cắt, bán mảnh đất bên cạnh và khi chủ đất xây nhà thì được bà L đồng ý việc trổ cửa sổ, lỗ thông gió hướng sang phía nhà bà.
Căn nhà này sau đó được bán cho người khác nhưng vẫn chung vách với nhà bà L. Đến thời chủ nhà hiện tại (tức ông H) thì hai bên nảy sinh mâu thuẫn. Chủ mới khiến nại nhà bà L. đóng đinh, treo đồ lên vách tường nhà mình.
Trong khi đó, bà L cho rằng việc đóng đinh, treo đồ đã được đồng ý chủ nhà trước. Dù vậy, bà L sau đó đã tự gỡ tất cả các đồ vật, đinh đã đóng trên vách tường nhà ông H.
"Lúc đầu ai cũng bảo lưu quan điểm mình không sai, nhưng khi cán bộ giải thích luật quy định ra sao trong trường hợp này; rồi phân tích tình cảm hai gia đình là hàng xóm, không nên chỉ vì mâu thuẫn nhỏ mà đánh mất đi tình làng nghĩa xóm. Hai bên sau đó đã hòa giải và gia đình ông H đồng ý khắc phục bằng cách bít lại cửa sổ, lỗ thông gió”- ông Việt thông tin.
Cũng theo chủ tịch UBND phường Vĩnh Phước, ngày 19-8, phường xuống kiểm tra thì thấy ông H đã khắc phục xong.
Quy định về trổ cửa sổ
Điều 176 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định đối với mốc giới là tường nhà chung, chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý.
Điều 178 Bộ luật Dân sự cũng quy định việc trổ cửa sổ, cửa ra vào quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung phải theo quy định của pháp luật về xây dựng. Theo đó, mặt dưới mái che trên cửa ra vào, mặt dưới mái che cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 m trở lên.
