TAND tỉnh Đắk Lắk vừa quyết định hủy án sơ thẩm vụ kiện đòi lại nhà và đất cho ở nhờ giữa nguyên đơn là bà VTL (66 tuổi) và bị đơn là bà BTH (66 tuổi, xã Ea Ninh, huyện Cư Kuin). Vụ kiện đã được TAND huyện Cư Kuin tuyên xử ra bản án ngày 19-5.
Người được TAND huyện Cư Kuin phân công xét xử vụ án này là thẩm phán HT.
Thẩm phán HT hiện đã bị tạm đình chỉ công tác chờ kết quả điều tra, xác minh của Cơ quan điều tra VKSND Tối cao đối với tố cáo của nguyên đơn rằng ông nhận hối lộ, "tuyên án một đằng, phát hành án một nẻo".
Nội dung vụ kiện thể hiện, năm 2021, vợ chồng ông NVN lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho bà VTL đối với thửa đất với diện tích 3.750 m2 tại xã Ea Ninh, huyện Cư Kuin.
Sau đó, Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) đối với diện tích đất này cho bà L. Thời điểm sang nhượng, trên phần đất này có gia đình bà BTH đang sinh sống. Nguyên nhân, trước đó gia đình ông N có cho bà H ở nhờ.
Sau nhiều lần yêu cầu bà H di dời đi nơi khác, nhưng không được đồng ý nên từ tháng 11-2021, gia đình bà L đã đi kiện; yêu cầu bà H dọn đi nơi khác, trả lại đất và tài sản trên đất đúng như GCN đã cấp.
HĐXX TAND huyện Cư Kuin chấp nhận đơn khởi kiện của bà L, buộc bà H trả lại đất và tài sản trên đất đã được Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk cấp GCN.
Tuy nhiên, tòa huyện cũng yêu cầu nguyên đơn trả cho bị đơn hơn 200 triệu đồng là tài sản và cây trồng.
Theo TAND tỉnh Đắk Lắk, trong trường hợp này, cần thiết phải hướng dẫn đương sự sửa đổi đơn khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết theo quan hệ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chưa hết, bản án sơ thẩm có nhiều vi phạm thủ tục tố tụng. Đó là, đưa thiếu người tham gia tố tụng, không xác định người kế thừa quyền và nghĩa vụ liên quan, chưa thu thập đầy đủ tài liệu để xác minh nguồn gốc đất, giải quyết vụ án chưa triệt để.
“Những vi phạm này cấp phúc thẩm không thể khắc phục được, và làm ảnh hưởng trực tiếp đến nội dung vụ án nên cần hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để chuyển hồ sơ cho tòa án sơ thẩm giải quyết lại vụ án theo thủ tục chung” - trích bản án của TAND tỉnh Đắk Lắk.
Như PLO đã đưa tin, trong phiên tòa nói trên diễn ra hôm 19-5, con gái nguyên đơn đã ghi âm xuyên suốt quá trình xét xử và tuyên án.
Đến 45 ngày sau, thẩm phán HT mới giao bản án cho phía nguyên đơn khi họ đến trực tiếp tòa yêu cầu được nhận.
Đáng chú ý, bản án này có phần nội dung buộc phía nguyên đơn trả cho bị đơn giá trị tài sản và cây trồng trên đất (tổng cộng hơn 200 triệu đồng). Trong khi đó, bản án được thẩm phán tuyên đọc tại tòa không có nội dung này.
Hiện Cơ quan điều tra VKSND Tối cao đã thụ lý tố cáo của gia đình nguyên đơn, đồng thời đưa các file ghi âm, văn bản liên quan đi giám định.
