Ngày 20-7, nguồn tin PLOcho biết ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm, vừa có báo cáo tình hình triển khai thực hiện kết luận của UBND tỉnh Khánh Hòa về tình trạng phân lô, bán nền tại huyện Cam Lâm.
Xử lý trách nhiệm cán bộ, công chức liên quan đến sai phạm
Theo báo cáo, UBND huyện Cam Lâm đã chỉ đạo các cơ quan và UBND xã Cam Hải Tây, thị trấn Cam Đức rà soát tình hình tách thửa, chuyển nhượng và số trường hợp bị ảnh hưởng khi thực hiện việc hủy các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng, văn bản hiến đất làm đường đối với ba trường hợp đã được kết luận.
 |
UBND huyện Cam Lâm xem xét xử lý cán bộ, công chức tiếp tay cho phân lô bán nền trái phép. Ảnh: HH. |
Đồng thời, mời các đối tượng liên quan làm việc về các nội dung được nêu tại kết luận.
Bên cạnh đó, huyện Cam Lâm thành lập tổ triển khai thực hiện kết luận của UBND tỉnh Khánh Hòa; chỉ đạo các đơn vị khẩn trương xây dựng kế hoạch phân loại và thực hiện từng nội dung để hoàn tất theo kết luận chỉ đạo.
Huyện Cam Lâm cũng chỉ đạo Phòng Nội vụ kiểm tra hồ sơ và xử lý trách nhiệm đối với các cán bộ công chức có liên quan thuộc thẩm quyền. Trường hợp không thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND huyện thì đề xuất, báo cáo cấp trên.
Ngoài ra, huyện chỉ đạo xã Cam Hải Tây và thị trấn Cam Đức tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng. Trong đó, tạm dừng việc xây và cấp phép xây dựng tại các khu vực trên.
Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh huyện Cam Lâm tạm dừng thực hiện các đăng ký biến động, giao dịch quyền sử dụng đất trong thời gian triển khai thực hiện kết luận.
Trả lời PV, ông Ngô Văn Bảo cho biết việc triển khai kết luận của UBND tỉnh Khánh Hòa phải có sự chuẩn bị. Huyện đã thành lập tổ để rà soát và giao cho phòng Nội vụ tham mưu xử lý các cán bộ công chức liên quan đến sai phạm.
“Vụ việc nào thuộc thẩm quyền của huyện thì chúng tôi xử lý ngay. Những vấn đề vượt thẩm quyền thì phải xin ý kiến. Tiến độ triển khai đến đâu chúng tôi sẽ thông tin” - Chủ tịch huyện Cam Lâm cho biết.
Lợi dụng “hiến đất” để phân lô bán nền
Theo kết luận của UBND tỉnh Khánh Hòa, đoàn liên ngành UBND tỉnh Khánh Hòa phát hiện ba trường hợp hiến tặng một phần quyền sử dụng đất cho nhà nước để xây dựng các công trình công cộng và được cơ quan chức năng cho phép.
Cụ thể, thửa đất ở thị trấn Cam Đức diện tích hơn 5,801 m2 và thửa đất ở xã Cam Hải Tây do bà Trần Thị Phương Hà đứng tên; thửa đất ở xã Cam Hải Tây của ông Lương Công Dân và Vũ Đình Chinh.
Những người này có văn bản hiến tặng một phần quyền sử dụng đất của mình cho nhà nước để xây dựng công trình công cộng. Sau đó, họ xin tách ra nhiều thửa đất nhỏ và đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở để chuyển nhượng cho người khác.
 |
Nhiều thửa đất tại huyện Cam Lâm được phân lô. Ảnh: TV. |
Theo Đoàn Thanh tra, các hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất do Phòng TN&MT huyện Cam Lâm cho phép của các khu đất trên chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.
Đoàn Thanh tra cũng cho rằng quy định của Luật Đất đai không có khái niệm “hiến đất”, chỉ có trường hợp nhà nước thu hồi đất do người khác tự nguyện trả đất.
Việc “hiến đất” trên là nhằm phục vụ cho nhu cầu lợi ích của cá nhân, không phải tặng cho quyền sử dụng đất để nhà nước thực hiện các công trình công cộng vì mục đích chung.
“Việc UBND huyện Cam Lâm chấp thuận phương án tách thửa với số lượng lớn nhưng không xem xét đến quy định về kinh doanh bất động sản, không yêu cầu người sử dụng đất thực hiện việc lập doanh nghiệp khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các thửa đất được tách là không phù hợp với quy định của pháp luật về bất động sản” - Kết luận kiểm tra nêu rõ.
Hủy các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất
Kết luận kiểm tra cho rằng UBND huyện Cam Lâm đã nhận thức được tình trạng “hiến đất” làm đường để tách thửa có thể gây ra tình trạng phá vỡ quy hoạch sau này.
Huyện cho tiếp nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, cho hiến đất làm đường, sau đó cho tách thành nhiều thửa đất để phục vụ cho mục đích kinh doanh bất động sản của một số cá nhân là trái với các quy định về pháp luật đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.
Với những sai phạm trên, tỉnh yêu cầu UBND huyện Cam Lâm hủy các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và các văn bản chấp thuận cho phép hiến đất làm đường giao thông đối với các trường hợp nêu trên. Đồng thời, kiểm tra, xử lý về quản lý trật tự xây dựng đối với các khu vực đã xây dựng hạ tầng.
Bên cạnh đó, tổ chức kiểm điểm xử lý nghiêm trách nhiệm đối với lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm qua các thời kỳ (theo lĩnh vực được giao phụ trách) trong công tác chỉ đạo, lãnh đạo, điều hành thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai, đầu tư xây dựng; của các cán bộ, công chức thuộc phòng, ban và lãnh đạo UBND các xã có liên quan đến những tồn tại, hạn chế nêu trên.
