Ông Đoàn Anh Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, Bí thư Ban cán sự đảng UBND tỉnh vừa có báo cáo Thường trực Tỉnh ủy Bình Thuận kết quả kiểm tra, rà soát nguồn gốc đất, việc giao đất, quản lý, sử dụng đất của ba dự án trên địa bàn huyện Hàm Tân.
Cụ thể, Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng và Resort Đồi Dương tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân của Công ty TNHH Du lịch Young Huy đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 22-4-2010, có tổng diện tích sử dụng đất là 48,4 ha.
Công ty được Sở TN&MT ký hợp đồng thuê đất và cấp 16 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN). Khu vực dự án có khoảng 47,78/48,43 ha nằm trong quy hoạch phân vùng thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan nên đến nay vẫn chưa triển khai thực hiện.
Theo kết quả kiểm tra hiện trạng của Thanh tra tỉnh tại phần diện tích 373.301 m2 của dự án có khoảng 60.000 m2 bị bà Thông Thị H. chiếm; trên đất xây dựng một nhà gạch, có trồng bạch đàn.
Đối với phần diện tích 111.033 m2 (đã được UBND huyện Hàm Tân xác nhận hoàn thành công tác thỏa thuận, đền bù), bà H. bao chiếm toàn bộ; hiện trạng trên đất có xây dựng 1 nhà gạch và 2 lò hầm than.
Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Bạch Vân tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân của Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư Xây dựng Tâm Trí được cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 27-10-2010, có quy mô diện tích khoảng 49,4 ha.
Công ty được Sở TN&MT ký hợp đồng thuê đất và cấp 41 GCN. Công ty đã làm một tuyến đường đá dăm (dài khoảng 300 m, chiều rộng khoảng 2,5 m) vào dự án từ năm 2013. Đối với diện tích 4,18 ha còn lại có các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng.
Dự án có diện tích 48,2 ha/49,4 ha nằm trong quy hoạch phân vùng thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan. Do đó, dự án phải tạm ngừng đầu tư xây dựng do chồng lấn khu vực thăm dò, khai thác khoáng sản.
Vào năm 2018, ông Thông Văn T. có hành vi lấn, chiếm đất và khai thác cát trái phép tại dự án. Công ty có nhiều lần trình báo UBND xã Tân Thắng (gặp báo trực tiếp, gọi điện thoại) nhưng không được UBND xã Tân Thắng xử lý triệt để vụ việc.
Liên quan đến tình trạng lấn chiếm, tranh chấp đất đai của 18 hộ dân (chưa xác định diện tích) xảy ra trong khu vực đất dự án có ba trường hợp khiếu nại chính quyền xã Tân Thắng lấy đất của dân bán cho Công ty Tâm Trí.
UBND huyện Hàm Tân đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu đối với các cá nhân trên với nội dung không chấp thuận khiếu nại.
Ngoài ra, còn ba trường hợp khác khiếu nại dự án đã chiếm đất và xây dựng trên đất của dân. UBND huyện đã có văn bản trả lời hướng dẫn công dân gửi đơn khởi kiện tại Tòa án theo quy định.
Đối với nội dung đơn của 12 hộ dân tố cáo một số cán bộ đã cấu kết cùng Công ty lấy đất của dân, đưa người thân đứng tên để nhận tiền đền bù, Chủ tịch UBND huyện đã ban hành kết luận việc tố cáo của các hộ dân là không đúng.
Dự án Du lịch Đức Khải - Hàm Tân của Công ty Cổ phần Đức Khải - Hàm Tân tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư chứng nhận lần đầu ngày 3-2-2009 và điều chỉnh chủ trương đầu tư ngày 13-7-2022.
Công ty được Sở TN&MT ký Hợp đồng thuê đất vào năm 2011 và cấp 7 GCN với diện tích 350.541 m2.
Qua kết quả kiểm tra tại dự án ngày 9-8-2023 của Sở TN&MT, có một đường đất nối từ Quốc lộ 55 vào Dự án; Công ty đã xây dựng nhà làm việc diện tích khoảng 70 m2, diện tích còn lại là cây dương, cây keo lá tràm, một số cây chồi bụi, ao nuôi trồng thủy sản trước đây còn lại...
Dự án nằm trong quy hoạch phân vùng thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan. Do đó, dự án chưa được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và chưa đưa vào hoạt động.
Qua rà soát, kiểm tra, các dự án trên đều nằm trong quy hoạch phân vùng thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan nên đều chưa triển khai xây dựng hoàn chỉnh và chưa đi vào hoạt động.
Bên cạnh đó, dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng và Resort Đồi Dương của Công ty Young Huy và dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Bạch Vân của Công ty Tâm Trí bị các hộ dân lấn chiếm đất, gây ảnh hưởng đến việc quản lý, sử dụng đất và triển khai dự án.
Ban cán sự đảng UBND tỉnh cho biết sẽ tiếp tục lãnh đạo UBND tỉnh chỉ đạo: UBND huyện Hàm Tân yêu cầu và các phòng ban chức năng của huyện xử lý dứt điểm tình trạng người dân tự bao chiếm đất sử dụng trái phép trong phạm vi đất đã cho các tổ chức thuê.
Trường hợp việc sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không hợp pháp thì xử lý theo thẩm quyền.
Đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, quản lý chặt chẽ, xử lý việc lấn, chiếm đất dự án, đất Nhà nước quản lý và thường xuyên kiểm tra, xử lý việc khai thác khoáng sản trái phép tại khu vực đất dự án theo đúng quy định pháp luật.
Phối hợp với các sở, ngành có liên quan rà soát diện tích đất của 3 dự án trên, trường hợp các dự án có phần diện tích đất đã được đưa ra Quy hoạch phân vùng thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan thì UBND huyện Hàm Tân thì thông báo đến các chủ đầu tư để sớm triển khai thực hiện dự án và đưa vào hoạt động…
